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房地产经纪公司买卖合同模板

合同编号：__________

卖方（以下简称甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

买方（以下简称乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

经纪公司（以下简称丙方）：

丙方公司名称：__________

丙方营业执照号码：__________

丙方地址：__________

丙方联系方式：__________

一、合同主体

1.卖方

甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并有权进行处置。

甲方应向乙方和丙方提供房屋的相关产权证明文件，保证房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押。

甲方应如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋的建筑结构、使用年限、装修情况等。

2.买方

乙方应具备购买房屋的资格和能力，按照本合同的约定支付房款。

乙方有权对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况。

乙方应按照丙方的要求提供相关的身份证明文件和购房资格证明文件。

3.经纪公司

丙方作为房地产经纪公司，应具备合法的经营资质和从业资格。

丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于房屋信息发布、客户带看、合同签订、产权过户等。

丙方应如实向甲方和乙方介绍房屋的实际情况和市场行情，不得隐瞒或虚假宣传。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

本合同所涉及的房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

3.房屋户型

房屋的户型为__________（如三室一厅、两室两厅等）。

4.房屋产权情况

甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押。房屋的产权性质为__________（如商品房、经济适用房等），房屋的产权证书编号为__________。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋总价

经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元（大写__________元整）。

2.付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋总价的______%作为首付款，计人民币__________元（大写__________元整）。

银行贷款：乙方应在本合同签订之日起______日内，向银行申请贷款，并将贷款款项直接支付给甲方。贷款金额为人民币__________元（大写__________元整）。

尾款：乙方应在房屋交付之日起______日内，向甲方支付房屋总价的______%作为尾款，计人民币__________元（大写__________元整）。

3.付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，将房款支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到房款后，及时向乙方出具收款凭证。

四、定金及违约责任

1.定金金额

乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写__________元整）。

2.定金的处理方式

若乙方履行本合同约定的义务，定金可转为购房款的一部分。

若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

若乙方违约，甲方有权没收定金。

3.违约责任

若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付定金，同时乙方应按照房屋总价的______%向甲方支付违约金。

若丙方未能按照本合同约定的时间和要求为甲方和乙方提供房地产经纪服务，每逾期一日，应按照经纪服务费的______%向甲方和乙方支付违约金；逾期超过______日的，甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方返还已付经纪服务费，同时丙方应按照经纪服务费的______%向甲方和乙方支付违约金。

五、房屋交付及相关事宜

1.交付时间

甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方使用。

2.交付条件

甲方应保证房屋交付时的状况与本合同约定的一致，包括但不限于房屋的结构、装修、设备等。

甲方应清空房屋内的杂物，保持房屋的清洁。

房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的相关使用说明书和保修卡。

3.交付时的费用承担

房