二零二五年度海鲜餐厅餐饮合作租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度海鲜餐厅餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1餐饮合作租赁场所的具体位置

2.2餐饮合作租赁场所的面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4滞纳金的计算及支付

5.餐饮合作事项

5.1经营范围

5.2经营方式

5.3甲方协助事项

5.4乙方配合事项

6.合作费用及分成

6.1合作费用金额

6.2合作费用支付时间

6.3合作费用分成比例

6.4合作费用结算方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

13.3合同解除与终止后的处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：海鲜餐厅

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1餐饮合作租赁场所的具体位置：市区路号，位于海鲜餐厅一、二楼

2.2餐饮合作租赁场所的面积：总面积为200平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过五年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：餐饮管理有限公司

账号：05

4.4滞纳金的计算及支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.餐饮合作事项

5.1经营范围：乙方在租赁场所内经营海鲜餐饮业务

5.2经营方式：乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营安全、卫生、规范

5.3甲方协助事项：甲方负责提供租赁场所的基本设施，如水电、空调等

5.4乙方配合事项：乙方应配合甲方进行场地维护和清洁工作

6.合作费用及分成

6.1合作费用金额：合作费用为每月租金的5%，即每月人民币壹万伍千元整（￥15,000.00）

6.2合作费用支付时间：与租金支付时间一致

6.3合作费用分成比例：甲方占合作费用的60%，乙方占40%

6.4合作费用结算方式：每月与租金一起结算

7.违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁场所或基本设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等

7.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或合作费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等

7.3违约金的计算及支付：违约金的计算标准为每日违约金额的1%，逾期支付违约金的，每逾期一日，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日违约金的1%

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决机构：无

9.合同解除

9.1.1乙方未按约定支付租金或合作费用超过一个月；

9.1.2甲方未按约定提供租赁场所或基本设施，影响乙方正常经营；

9.1.3双方协商一致解除合同；

9.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因

9.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止经营，并按约定退还租赁