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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房屋出租合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借的禁止

7.2特殊情况下转租及转借的约定

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方住所：

出租方法定代表人：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方住所：

承租方法定代表人：

承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在地区：

详细地址：

2.2房屋面积

使用面积：

建筑面积：

2.3房屋结构

房屋类型：

房屋朝向：

2.4房屋设施

厨房设施：

卫生间设施：

室内家具：

室内电器：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

起始日期：

3.2租赁结束日期

结束日期：

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：

每年租金总额：

4.2支付方式

支付方式：

银行账号：

4.3支付时间

每月租金支付日：

4.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，出租方应退还押金。

5.3押金退还程序

承租方应在租赁期满后一个月内，将房屋及设施恢复原状，并向出租方提出退还押金申请。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得从事经营活动。

6.2房屋维护责任

房屋及设施的日常维护责任由承租方承担。

6.3房屋设施损坏赔偿

承租方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借的禁止

承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租或转借给他人。

7.2特殊情况下转租及转借的约定

在特殊情况下，如承租方因工作调动等原因需要转租或转借房屋，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后，与第三方签订书面转租或转借协议。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

出租方应在租赁期限开始前将房屋及设施交付承租方，具体交付时间由双方另行约定。

8.2房屋验收标准

房屋及设施应符合国家相关标准和租赁合同的约定，包括但不限于结构安全、设施齐全、功能正常等。

8.3验收程序

承租方应在房屋交付后三个工作日内对房屋及设施进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收时提出，并由双方共同确认。

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

出租方或承租方有严重违约行为，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未予以纠正的；

因不可抗力导致合同无法履行的；

法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同解除的程序

解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因。

解除合同后，双方应按照约定处理房屋及设施，并结算相关费用。

9.3合同终止的条件

租赁期限届满；

合同解除；

法律法规规定的其他终止合同的情形。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2承租方违约责任

未按时支付租金的，应