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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产项目车位使用权预售协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

1.2协议乙方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目开发商

3.车位信息

3.1车位编号

3.2车位位置

3.3车位面积

3.4车位类型

4.预售车位数量及价格

4.1预售车位总数

4.2单位车位价格

4.3总计预售车位金额

5.预售车位付款方式

5.1付款比例

5.2付款时间节点

5.3付款方式

6.车位交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.使用权期限

7.1使用权起始日期

7.2使用权终止日期

8.使用权费用

8.1使用权年费

8.2使用权费用支付方式

8.3使用权费用调整机制

9.产权登记

9.1产权登记时间

9.2产权登记费用

9.3产权登记手续

10.不可抗力及风险承担

10.1不可抗力定义

10.2风险承担原则

10.3不可抗力事件处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2协议乙方信息

1.2.1乙方名称：汽车服务有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1项目名称：国际商务中心

2.2项目位置：省市区路号

2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米

2.4项目开发商：房地产开发有限公司

3.车位信息

3.1车位编号：A001至A1000

3.2车位位置：项目地下车库

3.3车位面积：每个车位约30平方米

3.4车位类型：标准车位

4.预售车位数量及价格

4.1预售车位总数：1000个

4.2单位车位价格：人民币30万元/个

4.3总计预售车位金额：人民币30000万元

5.预售车位付款方式

5.1付款比例：首付30%，剩余70%分两年支付，每年支付35%

5.2付款时间节点：签订本协议之日起30日内支付首付，第一年末支付35%，第二年末支付剩余35%

5.3付款方式：银行转账

6.车位交付

6.1交付时间：项目竣工并取得相关产权证书后30日内

6.2交付条件：车位已验收合格，具备使用条件

6.3交付手续：乙方持本协议、付款凭证等相关材料至甲方指定地点办理交付手续

7.使用权期限

7.1使用权起始日期：车位交付之日起

7.2使用权终止日期：使用权期限为20年，自使用权起始日期起计算

7.3使用权续期：在使用权期限届满前一年，乙方有权申请续期，甲方应予以办理续期手续

8.使用权费用

8.1使用权年费：人民币1万元/个/年

8.2使用权费用支付方式：每年1月1日前一次性支付

8.3使用权费用调整机制：如市场物价或政策调整，甲方有权调整年费标准，但调整幅度不超过上一年度的20%，并提前三个月通知乙方

9.产权登记

9.1产权登记时间：乙方支付全部车位款项并完成交付手续后，甲方应在1个月内协助乙方办理产权登记手续

9.2产权登记费用：由乙方承担，具体费用以登记机关规定为准

9.3产权登