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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新办公楼租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3联系方式

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3联系方式

2.租赁标的物

2.1办公楼地址

2.2建筑面积

2.3结构及设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围

7.1办公用途

7.2禁止用途

8.物业管理及费用

8.1物业管理费

8.2水电费

8.3其他相关费用

9.维修与保养

9.1租赁方维修责任

9.2出租方维修责任

9.3日常保养责任

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.2出租方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

2.租赁标的物

2.1办公楼地址：市区路号

2.2建筑面积：2000平方米

2.3结构及设施情况：框架结构，配备中央空调、电梯、消防系统等设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日前

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次

5.3调整方式：按调整当月市场租金水平进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10万元整

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且房屋设施完好无损

6.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内

7.使用范围

7.1办公用途：租赁房屋仅限作为办公场所使用，不得用于居住、生产、经营等用途

7.2禁止用途：禁止在租赁房屋内进行违法活动，禁止改变房屋结构，禁止在公共区域堆放杂物

8.物业管理及费用

8.1物业管理费：每月人民币5000元整，用于支付物业管理服务费用

8.2水电费：按实际使用量结算，每月由租赁方支付给物业管理处

8.3其他相关费用：包括网络费、清洁费、绿化费等，由租赁方根据实际使用情况支付

9.维修与保养

9.1租赁方维修责任：租赁方负责租赁期间的房屋日常维护和保养，包括但不限于灯具、门窗、家具等的维修

9.2出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施、电梯等大型设施的维修和保养

9.3日常保养责任：租赁方应保持租赁房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施

10.违约责任

10.1租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金；如租赁方违反使用范围，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

10.2出租方违约责任：如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金1%的违约金；如出租方未履行维修义务，租赁方有权自行维修并要求出租方承担费用

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同