二零二五年度特色产业园厂房转租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色产业园厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系人及联系方式

1.2承租方名称、地址、联系人及联系方式

2.厂房基本情况

2.1厂房名称、地址、面积、结构

2.2厂房配套设施及使用条件

2.3厂房产权及使用权证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金计算方式及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金数额及退还条件

4.2违约金计算及支付方式

5.厂房使用与管理

5.1厂房用途及限制

5.2厂房维护及保养责任

5.3厂房安全及消防要求

6.水电费用

6.1水电费用承担方式

6.2水电费用结算及支付方式

7.附属设施使用

7.1附属设施名称及用途

7.2附属设施使用费用及支付方式

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满处理方式

8.2续租条件及流程

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形及违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件及程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充条款

12.合同签署日期及地点

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：科技有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方联系人：

1.5承租方名称：制造有限公司

1.6承租方地址：省市区路号

1.7承租方联系人：

2.厂房基本情况

2.1厂房名称：厂房

2.2厂房地址：省市区路号

2.3厂房面积：2000平方米

2.4厂房结构：钢混结构，多层厂房

2.5厂房配套设施：电梯、消防设施、供电设施、供水设施、污水处理设施等

2.6厂房使用条件：符合国家相关安全生产规定，具备正常生产条件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币20,000元

3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至出租方指定账户

4.租金押金及违约金

4.1押金数额：人民币10,000元

4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在合同解除之日起5个工作日内退还押金

4.3违约金计算：如承租方违约，应支付相当于一个月租金的违约金

5.厂房使用与管理

5.1厂房用途：仅限用于制造有限公司的生产经营活动

5.2厂房维护及保养责任：出租方负责厂房的主体结构、公共设施的维护与保养；承租方负责厂房内部设施的维护与保养

5.3厂房安全及消防要求：承租方应遵守国家有关安全生产及消防的规定，确保厂房安全

6.水电费用

6.1水电费用承担方式：按实际使用量结算，由承租方承担

6.2水电费用结算及支付方式：每月结算一次，于每月5日前支付至指定账户

7.附属设施使用

7.1附属设施名称：车间、仓库、会议室

7.2附属设施使用费用：车间每月租金为人民币5,000元，仓库每月租金为人民币3,000元，会议室每月租金为人民币1,000元

7.3附属设施使用费用及支付方式：与厂房租金一同支付

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满处理方式：租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自原合同终止之日起续签，续签期限不超过原租赁期限

8.2续租条件及流程：续租条件由双方协商确定，续租流程如下：

8.2.1承租方在租赁期满前30日内向出租方提出续租意向；

8.2.2双方协商确定续租期限、租金等条款；

8.2.3双方签署续租合同。

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金或押金；

9.1.2承租方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或安全隐患；

9.1.3承租方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。

9.3争议解决方式：

9.3.1双方应友好协商解决合同争议；

9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合