二零二五年度房屋买卖合同公证范本最新版-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同公证范本最新版2

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖合同主要内容

4.1房屋价格

4.2付款方式及期限

4.3交房时间及条件

4.4产权过户

4.5保修责任

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3付款方式变更

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房方式

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.保修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：付款凭证

13.合同签订

13.1签订地点

13.2签订时间

13.3签订人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方当事人签字盖章后，本合同即刻生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：市区街道号。

2.2房屋面积：房屋总面积为120平方米，其中套内面积为100平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋权属：房屋所有权证号为，产权人为卖方。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：姓名：；身份证号：X；联系方式：138xxxx5678。

3.2卖方基本信息：姓名：；身份证号：X；联系方式：139xxxx5678。

4.买卖合同主要内容

4.1房屋价格：房屋总价为人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）。

4.2付款方式及期限：买方应在本合同签订之日起15日内支付房屋总价款的50%作为定金，剩余50%的房款应在房屋产权过户手续办理完毕后30日内一次性付清。

4.3交房时间及条件：卖方应在本合同签订之日起60日内将房屋交付买方使用，交房时房屋应具备居住条件。

4.4产权过户：卖方应在本合同签订之日起90日内配合买方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.付款方式及期限

5.1付款方式：买方可通过银行转账、现金或支票等方式支付房款。

5.2付款时间：首付款应在合同签订后15日内支付；尾款应在产权过户手续办理完毕后30日内支付。

5.3付款方式变更：双方协商一致，可变更付款方式。

6.交房时间及条件

6.1交房时间：卖方应在本合同签订之日起60日内将房屋交付买方使用。

6.2交房条件：房屋应具备居住条件，无任何产权纠纷，且卖方已将房屋内的所有物品清理干净。

6.3交房方式：卖方应将房屋钥匙交付给买方，买方接收房屋。

7.产权过户

7.1过户手续：卖方应在本合同签订之日起90日内配合买方办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用：过户过程中产生的税费由卖方承担。

7.3过户时间：产权过户手续应在合同签订之日起90日内完成。

8.保修责任

8.1保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等主要部件的保修期限为房屋交付之日起五年。

8.2保修期限：具体保修期限详见附件《房屋保修清单》。

8.3保修方式：买方在保修期内发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起五个工作日内进行维修。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约金按房屋总价款的1%计算，最高不超过人民币贰拾万元。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁