二零二五年度旧区改造项目合作意向协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度旧区改造项目合作意向协议书范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议有效期

1.4协议双方基本信息

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目范围

2.4项目实施时间

3.合作双方权利与义务

3.1合作方A权利与义务

3.1.1合作方A权利

3.1.2合作方A义务

3.2合作方B权利与义务

3.2.1合作方B权利

3.2.2合作方B义务

4.项目资金及投资比例

4.1项目总投资

4.2投资比例

4.3资金筹集方式

4.4资金使用监管

5.项目实施计划及进度安排

5.1项目实施阶段划分

5.2各阶段实施计划

5.3进度安排及节点

5.4进度调整机制

6.项目管理及协调

6.1项目管理机构

6.2管理机构职责

6.3项目协调机制

6.4项目沟通方式

7.项目风险及应对措施

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.项目收益及分配

8.1项目收益预测

8.2收益分配原则

8.3收益分配方式

8.4收益分配时间

9.项目验收及移交

9.1项目验收标准

9.2项目验收流程

9.3项目移交手续

9.4项目移交责任

10.争议解决及法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3争议解决机构

11.合同终止及解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止及解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二五年度旧区改造项目合作意向协议书”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为二零二五年一月一日。

1.3协议有效期

本协议自签订之日起生效，有效期为三年。

1.4协议双方基本信息

甲方（合作方A）：

名称：X有限公司

地址：X

法定代表人：X

乙方（合作方B）：

名称：X房地产开发有限公司

地址：X

法定代表人：X

2.项目背景及目的

2.1项目背景

鉴于我国城市化进程加快，旧区改造已成为推动城市可持续发展的重要举措。为积极响应国家政策，改善居民生活环境，提高城市品质，甲方与乙方经友好协商，决定共同合作开展旧区改造项目。

2.2项目目的

本项目的目的是通过合作，将旧区改造成为环境优美、功能完善、居住舒适的现代化居住区，提升居民生活质量，促进区域经济发展。

2.3项目范围

本项目的范围包括旧区范围内的拆除重建、基础设施改造、公共服务设施建设等。

2.4项目实施时间

项目实施时间为自本协议签订之日起至二零二八年十二月三十一日。

3.合作双方权利与义务

3.1合作方A权利与义务

3.1.1权利

（1）参与项目决策；

（2）享有项目收益分配权；

（3）享有项目相关资料查阅权。

3.1.2义务

（1）提供项目相关资料；

（2）配合乙方进行项目实施；

（3）承担项目相关责任。

3.2合作方B权利与义务

3.2.1权利

（1）负责项目具体实施；

（2）享有项目收益分配权；

（3）享有项目相关资料查阅权。

3.2.2义务

（1）按照项目实施计划完成项目；

（2）保障项目质量；

（3）承担项目相关责任。

4.项目资金及投资比例

4.1项目总投资

本项目总投资为人民币亿元。

4.2投资比例

甲方投资比例：%

乙方投资比例：%

4.3资金筹集方式

（1）甲方自筹资金；

（2）乙方自筹资金；

（3）银行贷款。

4.4资金使用监管

项目资金使用实行专款专用，由双方共同设立项目资金监管账户，定期进行资金使用情况核对。

5.项目实施计划及进度安排

5.1项目实施阶段划分

（1）项目前期准备阶段；

（2）项目实施阶段；

（3）项目验收阶段。

5.2各阶段实施计划

（1）项目前期准备阶段：自协议签订之日起至二零二五年六月三十日；

（2）项目实施阶段：自二零二五年七月一日起至二零二七年十二月三十一日；

（3）项目验收阶段：自二零二七年十二月三十一日起至二零二八年十二月三十一日。

5.3进度安排及节点

项目实施过程中，双方应按照约定的进度安排及节点进行工作。

5.4进度调整机制

如遇特殊情况导致项目进度调整，双方应协商一致，并书面确认调整后的进度