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两室两厅房屋出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：
房屋地址：__________________________
房屋面积：__________________________
房屋结构：__________________________
房屋用途：__________________________
房屋设施：__________________________
甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就上述房屋的租赁事宜达成如下协议：
一、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同。
二、租金及支付方式
1.本合同房屋租金为人民币____元/月。
2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
3.租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。
三、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
四、房屋使用
1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。
3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、物业管理及费用
1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。
2.物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。
六、维修及保养
1.房屋及附属设施的维修和保养责任，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方负责。
2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。
七、违约责任
1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
a.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；
b.甲方未按约定收取租金的；
c.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
a.乙方未按约定支付租金的；
b.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的；
c.乙方擅自改变房屋结构或用途的。
八、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明复印件；
2.房屋租赁登记备案证明复印件；
3.其他相关证明材料。
甲方（盖章）：__________________________
乙方（签字）：__________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方（第三方担保方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情况如下：
房屋地址：__________________________
房屋面积：__________________________
房屋结构：__________________________
房屋用途：__________________________
房屋设施：__________________________
甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就上述房屋的租赁事宜，并引入第三方担保，达成如下协议：
一、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签本合同。
二、租金及支付方式
1.本合同房屋租金为人民币____元/月。
2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
3.租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。
三、押金及第三方担保
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。
2.丙方作为担保方，同意为乙方提供租金
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