二零二五年度按揭房垫资过户全程服务保障合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房垫资过户全程服务保障合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.服务内容

2.1垫资服务

2.2过户服务

2.3服务保障

3.服务流程

3.1垫资申请

3.2资金垫付

3.3房产过户

3.4服务完成

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

5.3服务期限延长

6.权利与义务

6.1服务方权利

6.2服务方义务

6.3甲方权利

6.4甲方义务

7.违约责任

7.1服务方违约责任

7.2甲方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效范围

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：垫资申请表

13.2附件二：过户服务协议

13.3附件三：服务费用明细表

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方在2025年度内，因购买按揭房产而需要乙方提供垫资过户全程服务的所有事宜。

2.服务内容

2.1垫资服务

乙方应按照甲方的要求，在甲方提供相关资料后，及时进行资金垫付，确保甲方能够顺利完成房产过户。

2.2过户服务

乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供法律咨询、起草相关文件、提交申请等。

2.3服务保障

乙方应确保垫资资金的及时到位，并在过户过程中提供专业、高效的服务，保障甲方权益。

3.服务流程

3.1垫资申请

甲方应向乙方提交垫资申请，包括但不限于房产信息、资金需求等。

3.2资金垫付

乙方在收到甲方申请后，经审核无误，应在约定的时间内完成资金垫付。

3.3房产过户

乙方协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。

3.4服务完成

在房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方提供相关证明文件，服务视为完成。

4.服务费用

4.1费用构成

服务费用包括但不限于垫资利息、过户手续费、服务费等。

4.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定，在服务完成后支付服务费用。

4.3费用调整

如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

5.服务期限

5.1服务开始时间

本合同服务期限自双方签订之日起开始计算。

5.2服务结束时间

本合同服务期限至甲方房产过户手续办理完毕之日止。

5.3服务期限延长

如因特殊情况导致服务期限需要延长，双方应协商一致后签订补充协议。

6.权利与义务

6.1服务方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

6.2服务方义务

乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务。

6.3甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供垫资和过户服务。

6.4甲方义务

甲方应按照合同约定提供真实、完整的资料，并按时支付服务费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规，具体程序如下：

1.双方在争议发生后30日内协商解决；

2.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.诉讼期间，除法院另有判决外，双方应继续履行本合同。

9.合同解除

9.1合同解除条件

1.任何一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施的；

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；

3.本合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

1.提出解除方应书面通知对方解除合同；

2.收到解除通知的一方应在3日内确认或拒绝；

3.确认解除的，双方应在7日内办理合同解除手续；

4.