二零二五年度智能化办公楼全面物业托管服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化办公楼全面物业托管服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3服务内容

1.4服务期限

1.5合同金额

1.6付款方式

1.7服务费用调整

1.8合同解除

2.服务范围

2.1设施设备维护保养

2.2清洁服务

2.3绿化养护

2.4安全保卫

2.5保卫人员配备

2.6客户服务

2.7环境保护

2.8应急处理

2.9物业管理信息化

3.服务标准

3.1设施设备维护保养标准

3.2清洁服务标准

3.3绿化养护标准

3.4安全保卫标准

3.5客户服务标准

3.6环境保护标准

3.7应急处理标准

3.8物业管理信息化标准

4.违约责任

4.1服务提供方违约责任

4.2客户违约责任

4.3违约赔偿

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.其他约定

8.1通知与送达

8.2合同附件

8.3合同变更

8.4合同解除

8.5合同解除后的处理

8.6合同解除后的责任承担

8.7合同争议解决方式

8.8合同解除后的其他事项

9.合同解除后的处理

9.1设施设备移交

9.2服务人员安置

9.3服务档案移交

9.4合同解除后的费用结算

10.合同解除后的责任承担

10.1服务提供方责任

10.2客户责任

11.合同争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的其他事项

13.1合同解除后的财产处理

13.2合同解除后的债权债务处理

13.3合同解除后的档案处理

14.合同解除后的费用结算

14.1服务提供方费用结算

14.2客户费用结算

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人包括甲方（智能化办公楼业主或管理方）和乙方（物业托管服务提供方）。

1.2合同标的

本合同标的为甲方所属智能化办公楼在2025年度内的全面物业托管服务。

1.3服务内容

（1）设施设备维护保养；

（2）清洁服务；

（3）绿化养护；

（4）安全保卫；

（5）客户服务；

（6）环境保护；

（7）应急处理；

（8）物业管理信息化。

1.4服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.5合同金额

本合同总金额为人民币______元，分______期支付。

1.6付款方式

（1）首期付款：合同签订后______日内支付总金额的______%；

（2）后续付款：每月______日前支付上一个月的服务费用。

1.7服务费用调整

服务费用根据市场行情和服务内容调整，调整方式及频率由双方协商确定。

1.8合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第二条服务范围

2.1设施设备维护保养

乙方负责对甲方智能化办公楼内的设施设备进行定期检查、保养和维护，确保设备正常运行。

2.2清洁服务

乙方负责甲方智能化办公楼内的公共区域、办公室、走廊等区域的清洁工作。

2.3绿化养护

乙方负责甲方智能化办公楼内的绿化区域进行浇水、修剪、施肥等养护工作。

2.4安全保卫

乙方负责甲方智能化办公楼的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。

2.5保卫人员配备

乙方应按照甲方要求配备相应数量的保卫人员，确保办公楼的安全。

2.6客户服务

乙方负责为甲方办公楼内的客户提供优质、高效的服务，包括咨询、投诉处理等。

2.7环境保护

乙方负责甲方智能化办公楼的环境保护工作，包括垃圾分类、节能减排等。

2.8应急处理

乙方应制定应急预案，并定期进行演练，确保在突发事件发生时能够及时、有效地进行处理。

2.9物业管理信息化

乙方应利用信息化手段，提高物业管理效率，包括但不限于智能门禁、在线报修等。

第三条服务标准

3.1设施设备维护保养标准

乙方应按照国家标准和甲方要求，对设施设备进行定期检查、保养和维护，确保设备正常运行。

3.2清洁服务标准

乙方应按照国家标准和甲方要求，对办公楼内的公共区域、办公室、走廊等区域进行清洁工作。

3.3绿化养护标准

乙方应按照国家标准和甲方要求，对办公楼内