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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年文化场馆场地使用权租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称与位置

3.2场地面积与结构

3.3场地设施与配置

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续订

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.保险与责任

8.1保险责任

8.2责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）将位于市区路号的文化场馆场地出租给乙方（承租方）使用，双方就租赁事宜达成一致，明确双方的权利和义务。

2.定义与解释

2.1术语定义

甲方：指将文化场馆场地出租给乙方的单位。

乙方：指承租甲方文化场馆场地的单位。

文化场馆场地：指甲方拥有使用权的位于市区路号的文化场馆场地。

2.2术语解释

本合同中涉及的其他术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称与位置

场地名称：文化场馆

场地位置：市区路号

3.2场地面积与结构

场地面积：共计X平方米

场地结构：包括主舞台、观众席、化妆间、更衣室、办公室等设施。

3.3场地设施与配置

场地设施：灯光、音响、舞台机械、座椅等。

场地配置：符合国家相关安全标准，满足乙方使用需求。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

4.2租赁期限续订

如双方同意续订本合同，应提前三个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准：每月人民币X元整。

5.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五的比例支付滞纳金。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

乙方租赁场地主要用于举办各类文化活动、文艺演出、会议、展览等。

6.2使用限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害甲方、乙方或第三方合法权益的活动；

（3）破坏场地设施或影响场地正常使用的行为。

8.保险与责任

8.1保险责任

甲方应为其所有或控制的场地设施投保财产保险，保险金额应不低于场地设施价值的全额。乙方在使用场地期间，应自行承担因其活动导致的人身伤害和财产损失责任。

8.2责任承担

若因甲方原因导致乙方在使用场地期间发生意外事故，甲方应承担相应的赔偿责任。若因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。

9.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。

10.违约责任

10.1违约情形

违约情形包括但不限于：逾期支付租金、违反使用范围、损坏场地设施、未按约定履行合同义务等。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方提出解除；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除。

11.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

仲裁机构或法院的具体名称将在争议发生后由双方协商确定。

13.合同生效与变更