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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年教育机构场地租赁协议标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

5.4租金调整

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳

6.3保证金退还

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维护与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.保险责任

9.1租赁方保险

9.2出租方保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担场地租赁义务的一方。

1.1.2“出租方”指在本合同中拥有场地所有权或使用权，并出租场地给租赁方的一方。

1.1.3“场地”指出租方提供的用于租赁的建筑物、设施或空间。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同应支付给出租方的租赁费用。

1.1.5“租赁保证金”指租赁方为保证履行合同义务而向出租方缴纳的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语均应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有说明。

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2出租方信息

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称：教育机构

3.2场地地址：市区路号

3.3场地面积：500平方米

3.4场地设施：教室、办公室、洗手间、多媒体设备等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币20,000元整。

5.2租金支付方式：租赁方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付：如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。

5.4租金调整：租金自合同生效之日起三年内保持不变，此后可根据市场行情和双方协商进行调整。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10,000元整。

6.2保证金缴纳：租赁方应在签订本合同之日起5个工作日内向出租方缴纳租赁保证金。

6.3保证金退还：租赁期满，租赁方无违约行为，保证金应全额无息退还。

7.使用范围与限制

7.1使用范围：租赁方仅可将场地用于教育机构的相关活动，包括但不限于教学、培训、讲座等。

7.2使用限制：租赁方不得将场地用于任何非法活动，不得擅自改变场地结构或设施。

8.维护与保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应保持场地及其设施的使用状态良好，不得损坏或擅自改动。

8.1.2租赁方应定期对场地进行清洁和维护，确保卫生和安全。

8.1.3租赁方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应确保场地及其设施符合租赁要求，并保持其正常使用功能。

8.2.2出租方应定期对场地进行维护和保养，确保其安全性和舒适性。

8.2.3出租方应在租赁方提出维修需求后，及时安排维修工作。

9.保险责任

9.1租赁方保险

9.1.1租赁方应为其在场地内进行的活动购买相应的责任保险。

9.1.2租赁方应确保保险金额不低于场地价值及可能造成的损失。

9.2出租方保险

9.2.1出租方应为其所有或管理的场地及其设施购买相应的财产保险。

9.2.2出租方应确保保险覆盖因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按时支付租金。

10.1.2租赁方