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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农贸场物业管理协议简洁范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人名称

2.2当事人地址

2.3当事人联系方式

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理期限

5.1起止时间

5.2延长与续约

6.物业管理权利与义务

6.1当事人权利

6.2当事人义务

7.物业维修与养护

7.1维修责任

7.2养护责任

8.物业安全与消防

8.1安全管理

8.2消防管理

9.物业使用与维护

9.1使用规定

9.2维护责任

10.物业租赁与转让

10.1租赁管理

10.2转让管理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指乙方根据本合同约定，对甲方指定的物业管理区域内的房屋、设施、设备、公共空间等进行维护、管理、服务的行为。

1.1.2“物业管理区域”是指甲方所有的、乙方负责管理的具体范围，包括但不限于甲方拥有的房屋、公共设施、绿化区域等。

1.1.3“当事人”是指甲方（农贸场业主）和乙方（物业管理公司）。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1当事人名称

2.1.1甲方：农贸场

2.1.2乙方：物业管理公司

2.2当事人地址

2.2.1甲方地址：市区路号

2.2.2乙方地址：市区路号

2.3当事人联系方式

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1本合同约定的物业管理区域为甲方所有的农贸场，包括但不限于市场内所有摊位、公共设施、绿化区域等。

3.2物业管理内容

3.2.1乙方负责物业管理区域的日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻、设施设备维护等。

3.2.2乙方负责制定物业管理方案，并组织实施。

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.1.1物业管理费用包括但不限于：公共设施设备维护费、绿化养护费、清洁费、安保费等。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按照乙方制定的收费标准和支付方式，按时足额支付物业管理费用。

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理费用可根据市场行情、物价变动等因素进行调整，调整方案由双方协商一致后执行。

5.物业管理期限

5.1起止时间

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

5.2延长与续约

5.2.1本合同到期前三个月，如双方无异议，可协商一致延长合同期限。

6.物业管理权利与义务

6.1当事人权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

6.1.2甲方有权监督乙方履行物业管理职责。

6.2当事人义务

6.2.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

6.2.2甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业管理区域内的设施设备。

7.物业维修与养护

7.1维修责任

7.1.1乙方负责物业管理区域内的设施设备维修，确保其正常运行。

7.2养护责任

7.2.1乙方负责物业管理区域内的绿化、清洁等养护工作。

8.物业安全与消防

8.1安全管理

8.1.1乙方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保物业管理区域内的安全。

8.1.2乙方应配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等，并确保其有效性和可靠性。

8.2消防管理

8.2.1乙方应定期组织消防安全培训，提高甲方和摊位经营者的消防安全意识。

8.2.2乙方应制定消防安全应急预案，并定期进行演练。

9.物业使用与维护

9.1使用规定

9.1.1甲方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用物业。

9.1.2甲方不得擅自改变物业的结构和用途，不得占用公共区域。

9.2维护责任

9.2.1甲方应保持其摊位和经营场所的整洁，不得随意堆放物品。

9.2.2甲方应自行承担因自身原因造成的物业损坏责任。

10.物业租赁与转让

10.1租赁管理

10.