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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度影视制作场地租赁协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本信息
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款
5.租金调整
5.1调整方式
5.2调整时间
5.3调整条件
6.场地使用规范
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.场地维护及维修
7.1维护责任
7.2维修责任
7.3维修费用
8.保险责任
8.1甲方保险责任
8.2乙方保险责任
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
13.合同附件
13.1附件一：场地租赁合同
13.2附件二：场地使用规范
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：影视制作公司
甲方法定代表人：
甲方地址：省市区路号
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
乙方名称：影视基地管理有限公司
乙方法定代表人：
乙方地址：省市区路号
乙方联系电话：139xxxx5678
2.租赁场地基本信息
2.1场地名称
场地名称：影视基地
2.2场地地址
场地地址：省市区路号
2.3场地面积
场地面积：1000平方米
2.4场地用途
场地用途：影视拍摄、影视后期制作
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2025年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2支付方式
租金支付方式：乙方在签订合同后三个工作日内，一次性支付全部租金。
4.3付款时间
租金支付时间：每年1月1日前支付当年租金。
4.4逾期付款
如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。
5.租金调整
5.1调整方式
租金调整方式：根据市场价格及物价指数调整。
5.2调整时间
租金调整时间：每两年调整一次。
5.3调整条件
租金调整条件：甲方提前一个月书面通知乙方。
6.场地使用规范
6.1使用范围
使用范围：乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的场地进行影视拍摄、影视后期制作等活动。
6.2使用限制
使用限制：乙方不得将场地用于非法活动，不得擅自改变场地用途。
6.3使用责任
使用责任：乙方在租赁期间，应对场地进行合理使用，并承担场地使用过程中的所有责任。
7.场地维护及维修
7.1维护责任
维护责任：甲方负责场地的日常维护，确保场地设施正常运行。
7.2维修责任
维修责任：因乙方使用不当导致的场地设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
7.3维修费用
维修费用：维修费用由乙方承担，维修期限不超过三天。
8.保险责任
8.1甲方保险责任
甲方应为其所有设施投保财产保险，并确保保险金额不低于场地价值。
8.2乙方保险责任
乙方应为其在场地内进行的活动投保责任保险，包括但不限于意外伤害保险和第三者责任保险。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
若甲方未按时提供符合约定的场地，应向乙方支付每日租金的千分之五作为违约金。
9.2乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的千分之五作为违约金。若乙方擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
任何一方在合同履行期间，如发生不可抗力事件，可通知对方解除合同。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
10.2合同终止条件
合同到期后自动终止。如合同期间因任何原因导致无法继续履行，双方可协商一致解除合同。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁机构：市仲裁委员会
12.合同生效
12.
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