住房租赁有了统一合同范本(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住房租赁有了统一合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6物业费、水电费及其他费用

2.房屋使用与维护

2.1房屋使用规定

2.2房屋维修责任

2.3房屋设施设备维护

2.4房屋损坏赔偿

3.房屋转租

3.1转租条件

3.2转租程序

3.3转租收益分配

3.4转租合同变更

4.房屋租赁终止

4.1合同解除条件

4.2合同解除程序

4.3租赁期满后的处理

4.4租赁终止后的费用结算

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

7.法律适用与管辖

7.1法律适用

7.2管辖法院

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁清单

9.2附件二：房屋租赁合同附件

9.3附件三：其他相关文件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同解除与终止

12.1合同解除与终止的情形

12.2合同解除与终止的程序

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.3甲方身份证号码：____________________

1.1.4乙方身份证号码：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋面积：____________________平方米

1.2.4房屋结构：____________________

1.2.5房屋装修情况：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限共计：____________________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：____________________元/月

1.4.2支付方式：____________________

1.4.3支付时间：____________________

1.5押金及退还

1.5.1押金金额：____________________元

1.5.2押金支付时间：____________________

1.5.3押金退还条件：____________________

1.6物业费、水电费及其他费用

1.6.1物业费：____________________元/月

1.6.2水电费：____________________

1.6.3其他费用：____________________

1.6.4费用支付方式：____________________

2.房屋使用与维护

2.1房屋使用规定

2.1.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

2.2房屋维修责任

2.2.1房屋在租赁期间的正常损耗，由甲方负责维修。

2.2.2因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。

2.3房屋设施设备维护

2.3.1房屋内的设施设备由乙方负责维护，如需维修，乙方应及时通知甲方。

2.3.2甲方在收到通知后，应在合理时间内进行维修。

2.4房屋损坏赔偿

2.4.1因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.4.2赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。

3.房屋转租

3.1转租条件

3.1.1乙方需经甲方书面同意后方可转租。

3.2转租程序

3.2.1乙方转租前，应将转租意向通知甲方。

3.2.2甲方在收到通知后，应在合理时间内给予书面答复。

3.3转租收益分配