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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版离婚后房产分割标准合同样本

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1合同签订的时间

1.2合同签订的地点

1.3合同签订的法律依据

2.合同双方当事人信息

2.1当事人一的基本信息

2.2当事人二的基本信息

3.房产基本信息

3.1房产的具体位置

3.2房产的产权证号

3.3房产的建设年代

3.4房产的面积

3.5房产的户型结构

4.房产评估及价值确认

4.1评估机构及评估方法

4.2评估结果及价值确认

5.房产分割方式

5.1房产分割的基本原则

5.2房产分割的具体方案

5.3房产分割的执行时间

6.房产分割后的权属登记

6.1房产分割后的权属登记手续

6.2房产分割后的权属登记费用

6.3房产分割后的权属登记时间

7.房产分割后的物业管理

7.1房产分割后的物业管理责任

7.2房产分割后的物业管理费用

7.3房产分割后的物业管理协议

8.房产分割后的贷款及债务处理

8.1房产分割后的贷款及债务确认

8.2房产分割后的贷款及债务偿还

8.3房产分割后的贷款及债务承担

9.房产分割后的税费承担

9.1房产分割后的税费计算

9.2房产分割后的税费承担

9.3房产分割后的税费缴纳

10.房产分割后的违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算及支付

11.合同的生效、变更及终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同的终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决的原则

12.2争议解决的方式

12.3争议解决的管辖法院

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房产评估报告

13.3房产分割协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及依据

1.1合同签订的时间：2025年1月1日

1.2合同签订的地点：北京市朝阳区大厦室

1.3合同签订的法律依据：《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

2.合同双方当事人信息

2.1当事人一的基本信息：

姓名：

性别：男

身份证号：11010519900307

地址：北京市朝阳区路号

2.2当事人二的基本信息：

姓名：

性别：女

身份证号：11010519900407

地址：北京市朝阳区路号

3.房产基本信息

3.1房产的具体位置：北京市朝阳区路号栋单元室

3.2房产的产权证号：京房权证字第号

3.3房产的建设年代：2010年

3.4房产的面积：100平方米

3.5房产的户型结构：三室两厅

4.房产评估及价值确认

4.1评估机构及评估方法：由双方共同认可的房地产评估机构进行评估，采用市场比较法进行评估。

4.2评估结果及价值确认：经评估，该房产的市场价值为人民币200万元。

5.房产分割方式

5.1房产分割的基本原则：本着公平、合理、自愿的原则，对房产进行分割。

5.2房产分割的具体方案：当事人一获得房产的50%份额，当事人二获得房产的50%份额。

5.3房产分割的执行时间：自合同生效之日起30日内完成房产分割手续。

6.房产分割后的权属登记

6.1房产分割后的权属登记手续：由当事人一和当事人二共同办理房产分割后的权属登记手续。

6.2房产分割后的权属登记费用：由当事人一和当事人二各承担一半。

6.3房产分割后的权属登记时间：自房产分割手续办理完毕之日起30日内完成权属登记。

7.房产分割后的物业管理

7.1房产分割后的物业管理责任：由当事人一和当事人二共同承担物业管理责任。

7.2房产分割后的物业管理费用：按照物业管理合同约定的标准，由当事人一和当事人二共同缴纳。

7.3房产分割后的物业管理协议：当事人一和当事人二另行签订物业管理协议，明确双方的权利和义务。

8.房产分割后的贷款及债务处理

8.1房产分割后的贷款及债务确认：双方确认，房产分割前存在的任何贷款及债务均由原共同债务承担人继续承担。

8.2房产分割后的贷款及债务偿还：当事人一和当事人二应按照各自在房产分割后所占份额比例，分别承担相应的贷款及债务偿还责任。

8.3房产分割后的贷款及债务承担：若因当事人一或当事人二未能履行偿还贷款及债务义务，另一方有权代为偿还，并有权向违约方追偿。

9.房产分割后的税费承担

9.1房产分