二零二五年度网红二手房买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度网红二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3逾期交房责任

6.产权过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

8.房屋质量及瑕疵处理

8.1房屋质量保证

8.2瑕疵处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

住址：（住址）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于：（具体地址）

2.2房屋面积

房屋总面积：（平方米）

建筑面积：（平方米）

使用面积：（平方米）

2.3房屋结构

房屋结构为：（例如：砖混结构）

2.4房屋用途

房屋用途为：（例如：住宅）

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

出卖人对房屋拥有完全所有权。

3.2房屋抵押情况

房屋目前无抵押情况。

3.3房屋租赁情况

房屋目前无租赁情况。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房屋交易价格为：（人民币元）

4.2支付方式

买受人应于合同签订之日起：（具体日期）内支付全部房款。

4.3付款时间

买受人应于合同签订之日起：（具体日期）内支付首付款：（人民币元），剩余房款：（人民币元）于过户后支付。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

出卖人应于合同签订之日起：（具体日期）内将房屋交付给买受人。

5.2交房条件

a.房屋已办理完毕所有权证；

b.房屋内部设施齐全，符合交付标准；

c.房屋无任何法律纠纷。

5.3逾期交房责任

若出卖人未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受人支付：（人民币元）的违约金。

6.产权过户手续及费用

6.1过户手续

出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于：

a.房屋交易税费；

b.房屋登记费；

c.其他相关费用。

6.3费用承担

过户费用由买受人承担。

8.房屋质量及瑕疵处理

8.1房屋质量保证

出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量标准的规定，且房屋无重大质量问题。

8.2瑕疵处理

a.房屋主体结构存在安全隐患；

b.房屋内部设施存在严重损坏；

c.房屋面积与合同约定不符。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任

a.支付违约金；

b.修复或更换瑕疵部分；

c.退还部分房款；

d.按照法律规定承担其他违约责任。

9.3违约金

违约金按下列标准计算：

a.未按约定支付房款的，每日按未付款额的：（百分比）支付违约金；

b.未按约定时间交房的，每日按房屋交易价格的：（百分比）支付违约金；

c.违约金总额不得超过本合同交易价格的：（百分比）。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构

若协商不成，双方同意将争议提交：（具体机构名称）仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决费用

仲裁费用由败