二零二五年度智能化安居型住房施工总承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度智能化安居型住房施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效时间

3.3合同期限

4.工程设计及施工

4.1设计要求

4.2施工方案

4.3施工进度计划

4.4施工质量控制

5.材料设备采购

5.1材料设备采购原则

5.2材料设备采购流程

5.3材料设备质量要求

6.工程造价及付款方式

6.1工程造价组成

6.2付款方式

6.3付款节点及金额

7.工程进度款支付

7.1进度款支付条件

7.2进度款支付比例

7.3进度款支付流程

8.工程验收及交付

8.1工程验收标准

8.2工程验收流程

8.3工程交付时间

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：项目设计图纸

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：材料设备清单

13.4附件四：合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同终止

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

二零二五年度智能化安居型住房项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目建设内容

包括住宅楼、商业配套、地下车库等设施。

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

2024年5月10日

3.2合同生效时间

自双方签字盖章之日起生效。

3.3合同期限

合同期限为3年，自合同生效之日起计算。

4.工程设计及施工

4.1设计要求

工程设计应遵循国家相关标准和规范，确保工程质量、安全、环保。

4.2施工方案

施工方案应详细说明施工工艺、施工顺序、施工进度等。

4.3施工进度计划

施工进度计划应包括各阶段工期安排、关键节点时间等。

4.4施工质量控制

施工过程中应严格按照设计要求和质量标准进行施工，确保工程质量。

5.材料设备采购

5.1材料设备采购原则

材料设备采购应遵循公开、公平、公正的原则。

5.2材料设备采购流程

材料设备采购流程包括招标、投标、评标、定标等环节。

5.3材料设备质量要求

材料设备应符合国家相关质量标准和要求，具备相应的质量认证。

6.工程造价及付款方式

6.1工程造价组成

工程造价包括工程直接费、间接费、利润、税金等。

6.2付款方式

付款方式为分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款等。

6.3付款节点及金额

预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%。

进度款：根据工程进度分期支付，每次支付金额为已完成工程量的10%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总额的80%。

7.工程进度款支付

7.1进度款支付条件

工程进度款支付条件为工程进度达到合同约定节点，且乙方提交的进度款申请材料齐全。

7.2进度款支付比例

进度款支付比例为已完成工程量的10%。

7.3进度款支付流程

乙方在工程进度达到合同约定节点后，向甲方提交进度款申请及相关证明材料，甲方在收到乙方申请后5个工作日内审核并支付进度款。

8.工程验收及交付

8.1工程验收标准

工程验收标准应符合国家有关建筑工程质量验收的规范和标准。

8.2工程验收流程

8.2.1初步验收

乙方在工程完工后，组织自检，确保工程质量达到合同要求，并向甲方提交初步验收申请。

8.2.2竣工验收

甲方在收到乙方提交的初步验收申请后，应在5个工作日内组织竣工验收。

8.2.3验收报告

竣工验收完成后，甲方应出具书面验收报告，明确验收结果。

8.2.4工程交付

验收合格后，乙方应在5个工作日内将工程交