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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全新商铺租凭合同协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付及滞纳金

4.租赁费用及其他费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3空调费

4.4其他相关费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修及改造

6.3商铺设施维护

6.4商铺安全

7.商铺交接

7.1交接日期

7.2交接程序

7.3交接责任

8.违约责任

8.1租赁违约责任

8.2交付违约责任

8.3逾期支付违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同附件

12.1商铺租赁合同

12.2商铺使用规则

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2025年10月15日签订。

1.2合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。

1.3合同期限：本合同租赁期限自2025年10月16日起至2028年10月15日止。

第二条租赁商铺信息

2.1商铺名称：商业广场A栋101号商铺。

2.2商铺地址：市区路号。

2.3商铺面积：商铺总面积为100平方米。

2.4商铺结构：商铺为单层结构，包含一个营业区域和一个卫生间。

2.5商铺设施：商铺内配备有中央空调、照明设备、消防设施等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

3.2租金支付方式：租金每月一付，承租人应于每月5日前将租金支付至出租人指定账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日至15日。

3.4逾期支付及滞纳金：如承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付相当于租金金额1%的滞纳金。

第四条租赁费用及其他费用

4.1水电费：商铺内的水、电费用由承租人承担，按实际使用量结算。

4.2物业管理费：每月物业管理费为人民币500元，于每月5日前支付。

4.3空调费：商铺内空调费用由承租人承担，按实际使用量结算。

4.4其他相关费用：商铺内产生的其他相关费用，如网络费、清洁费等，由承租人承担。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币10,000元。

5.2保证金缴纳方式：保证金于合同签订当日一次性支付。

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租人无违约行为，出租人应在收到承租人退还保证金申请后的10个工作日内无息退还保证金。

第六条商铺使用

6.1商铺用途：商铺仅用于商业零售用途。

6.2商铺装修及改造：承租人在租赁期间不得擅自改变商铺结构，如需装修或改造，应事先取得出租人书面同意。

6.3商铺设施维护：承租人应妥善使用商铺内设施，并负责设施的日常维护。

6.4商铺安全：承租人应确保商铺内的安全，遵守相关法律法规，并采取必要的安全措施。

第七条商铺交接

7.1交接日期：本合同签订之日起3个工作日内，双方应完成商铺的交接手续。

7.2.1出租人应向承租人提供商铺的钥匙、相关设施使用说明等；

7.2.2承租人应检查商铺的设施状况，并在交接清单上签字确认；

7.2.3双方应在交接清单上注明存在瑕疵的设施，并由出租人签字确认；

7.3交接责任：如因出租人原因导致交接时商铺存在瑕疵，出租人应负责修复或赔偿；如因承租人原因导致交接时商铺存在瑕疵，承租人应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1租赁违约责任：

8.1.1承租人未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租人支付相当于租金金额1%的违约金。

8.1.2承租人擅自改变商铺用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。

8.1.3承租人未经出租人同意进行装修或改造的，出租人有权要求恢复原状或赔偿