二零二五年度房地产场地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.损坏及赔偿

8.1损坏定义

8.2损坏赔偿责任

8.3损坏赔偿程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：建筑有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

2.租赁场地概况

2.1场地位置：市区路号

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：建筑工地临时施工场地

2.4场地现状：已平整，具备施工条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币20万元/年

4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付

4.3支付时间：每季度首月的前5个工作日内支付

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情变化

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整通知：调整前一个月通知承租方

6.场地使用规定

6.1使用范围：仅限于建筑工地临时施工场地

6.2使用限制：不得进行与建筑工地无关的经营活动

6.3使用维护：承租方负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5万元

7.2保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏，无未结清费用

7.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满后一个月内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后七个工作日内退还保证金

8.损坏及赔偿

8.1损坏定义：指因非自然原因导致的场地设施、设备、土地等财产的物理或功能性的破坏或损失。

8.2损坏赔偿责任：若因承租方原因导致场地设施、设备、土地等财产的损坏，承租方应承担全部赔偿责任。

8.3损坏赔偿程序：损坏发生后，承租方应立即通知出租方，出租方应在收到通知后七个工作日内进行现场勘查，并确定损坏程度及赔偿金额。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反场地使用规定、未经同意擅自改变场地用途等。

9.2违约