南通房屋租赁合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南通房屋租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁双方的身份信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3欠租、滞纳金的计算与处理

4.租赁房屋的使用

4.1房屋用途

4.2使用限制

4.3维修责任

5.房屋修缮及费用承担

5.1房屋修缮标准

5.2修缮费用的承担

5.3修缮申请与处理

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备的维护

6.3设备损坏的责任与赔偿

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收争议的处理

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法院管辖

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.1.1房屋坐落地址：南通市区路号

1.1.2房屋建筑面积：平方米

1.1.3房屋结构：层室

1.1.4房屋装修情况：精装修

1.1.5房屋用途：住宅

1.2租赁双方的身份信息

1.2.1出租方：姓名：X，身份证号码：X

1.2.2承租方：姓名：X，身份证号码：X

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付方式：每月支付一次，具体支付日期为每月的日，以银行转账或现金支付

3.3欠租、滞纳金的计算与处理：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于欠租金额的1%作为滞纳金。

4.租赁房屋的使用

4.1房屋用途：仅限于居住使用，不得用于商业活动或其他非法用途

4.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途

4.3维修责任：租赁期间，房屋的自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责修复或赔偿

5.房屋修缮及费用承担

5.1房屋修缮标准：修缮标准应不低于原房屋的装修标准

5.2修缮费用的承担：日常维修费用由承租方承担，大修费用由双方协商承担

5.3修缮申请与处理：承租方需提前向出租方提出修缮申请，出租方应在收到申请后天内予以处理

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

6.2附属设施及设备的维护：承租方负责日常维护，如需维修，应提前通知出租方

6.3设备损坏的责任与赔偿：因承租方使用不当造成设备损坏，由承租方承担赔偿责任

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：2025年1月1日

7.2房屋验收标准：房屋及附属设施应完好无损，符合租赁合同约定的条件

7.3验收争议的处理：如对房屋验收有异议，双方应在天内协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件：在租赁期限内，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同内容，包括但不限于租赁期限、租金等。

8.2合同解除的条件：

8.2.1出租方原因解除：房屋被征收、征用或因政策原因无法继续出租。

8.2.2承租方原因解除：房屋用途改变、无法居住或其他合理原因。

8.2.3双方协商一致解除。

8.3合同解除的程序：任何一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订解除合同协议。

9.违约责任

9.1违约行为的界定：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

9.2违约责任的承担：

9.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于欠租金额的1%作为滞纳金。

9.2.2承租方擅自改变房