厂区物业管理的合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厂区物业管理的合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.合同签订目的

3.服务内容

3.1物业管理范围

3.2物业服务项目

3.3服务标准

3.4服务期限

4.物业管理费用

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3付款期限

4.4费用调整

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

5.2维修养护责任

5.3报修流程

5.4维修养护费用

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3事故处理

7.环境卫生

7.1环境卫生责任

7.2清洁范围

7.3清洁标准

7.4清洁费用

8.绿化养护

8.1绿化范围

8.2绿化养护责任

8.3绿化养护措施

8.4绿化养护费用

9.物业服务人员

9.1人员配备

9.2人员培训

9.3人员考核

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：厂区物业管理公司

乙方：厂区业主委员会

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：厂区业主委员会办公室

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.合同签订目的

为明确甲方对厂区物业管理服务的权利和义务，保障厂区业主的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

3.服务内容

3.1物业管理范围

甲方对厂区内的公共区域、建筑物、设施设备等进行物业管理。

3.2物业服务项目

（1）公共区域清洁、绿化、照明、消防、安全等；

（2）建筑物及设施设备的维修、养护；

（3）业主投诉处理；

（4）物业租赁管理；

（5）物业管理费用的收取与使用。

3.3服务标准

甲方按照国家、行业和地方相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。

3.4服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.物业管理费用

4.1收费标准

甲方根据厂区实际情况，制定物业管理收费标准，具体费用以甲方提供的收费标准为准。

4.2收费方式

乙方应按照甲方规定的收费方式，按时缴纳物业管理费用。

4.3付款期限

乙方应在每月的5日前缴纳当月物业管理费用。

4.4费用调整

如国家政策、收费标准发生变化，甲方有权根据实际情况调整收费标准，并提前一个月通知乙方。

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

甲方对厂区内公共区域、建筑物、设施设备等进行维修与养护。

5.2维修养护责任

（1）甲方负责公共区域、建筑物、设施设备的日常维修养护；

（2）乙方负责自身房屋及附属设施的维修养护。

5.3报修流程

（1）乙方发现公共区域、建筑物、设施设备存在问题，应向甲方报修；

（2）甲方接到报修后，应在24小时内进行处理。

5.4维修养护费用

维修养护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方承担维修费用。

6.安全管理

6.1安全责任

（1）甲方负责厂区内的安全管理工作；

（2）乙方应遵守厂区安全管理规定，确保自身安全。

6.2安全措施

（1）甲方建立健全安全管理制度；

（2）甲方定期对厂区进行安全检查，发现问题及时整改；

（3）甲方加强安全宣传教育，提高业主安全意识。

6.3事故处理

（1）发生安全事故时，甲方应及时组织救援，并报告相关部门；

（2）事故原因调查、责任认定及赔偿事宜，按照国家相关法律法规执行。

8.环境卫生

8.1环境卫生责任

甲方负责厂区公共区域的日常清洁工作，确保环境卫生整洁。

8.2清洁范围

（1）厂区道路、广场、停车场；

（2）公共厕所；

（3）绿化带、景观水池；

（4）建筑物外墙、公共设施。

8.3清洁标准

（1）道路、广场、停车场无杂物、积水；

（2）公共厕所无异味、无污渍；

（3）绿化带无杂草、无垃圾；

（4）建筑物外墙、公共设施干净整洁。

8.4清洁费用

清洁费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。

9.绿化养护

9.1绿化范围

绿化范围包括厂区内所有绿化区域，包括但不限于草坪、树木、花卉等。

9.2绿化养护责任

甲方负责绿化的日常