2024商业房产买卖合同书（含产权纠纷解决机制）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024商业房产买卖合同书（含产权纠纷解决机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.产权纠纷解决机制

6.1纠纷解决方式

6.2纠纷解决期限

6.3纠纷解决费用

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房产证明材料

13.2附件二：其他相关证明材料

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所地：________

甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所地：________

乙方联系方式：________

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产地址：________

房产所在区域：________

2.2房产面积

房产总面积：________平方米

房产用途：________

2.3房产性质

房产类型：________

房产用途：________

2.4房产权属

房产证号：________

产权人：________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房产买卖总价款为：人民币________元整。

3.2付款方式

（1）乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付总价款的________%作为定金。

（2）剩余总价款在房产过户手续办理完毕后________个工作日内一次性付清。

3.3付款时间

（1）定金支付时间：________年________月________日。

（2）剩余款项支付时间：________年________月________日。

4.房产交付及验收

4.1交付时间

房产交付时间为：________年________月________日。

4.2验收标准

（1）房产交付时，乙方应按照国家相关法律法规及房产买卖合同的约定进行验收。

（2）验收内容包括但不限于：房屋结构、外观、设施设备等。

4.3验收程序

（1）乙方在收到甲方通知后，应在________个工作日内对房产进行验收。

（2）验收合格后，乙方应在验收报告中签字确认。

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：申请过户、提交材料、缴纳费用等。

5.2过户费用

（1）过户税费由乙方承担。

（2）具体费用以过户当天税务机关核定的标准为准。

5.3费用承担

（1）过户过程中产生的所有费用，包括但不限于：税费、中介费等，均由乙方承担。

（2）甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相应的法律风险。

6.产权纠纷解决机制

6.1纠纷解决方式

（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的纠纷。

（2）如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

6.2纠纷解决期限

（1）自纠纷发生之日起，双方应在________个工作日内协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.3纠纷解决费用

（1）双方协商解决纠纷的费用由双方各自承担。

（2）诉讼过程中产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。

（2）如甲方提供的房产存在产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

（1）如乙方未按约定时间支付购房款