二零二五年度生物医药车间厂房租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物医药车间厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物详细规格

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约责任

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3故障处理

7.安全与环保

7.1安全规定

7.2环保要求

7.3安全事故处理

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2应对措施

8.3责任划分

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1本合同未尽事宜

14.2合同补充与修改

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“生物医药车间”指位于[具体地址]的具备生物医药生产条件的厂房，包括但不限于生产车间、实验室、储存区等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将生物医药车间出租给承租方使用的起止时间。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.4“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，以本合同内容为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

第三条租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物为位于[具体地址]的生物医药车间，共计[租赁面积]平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于生产设备、储存设施、实验室设备等。

3.2租赁物详细规格

3.2.1生产设备：[具体设备名称及型号]

3.2.2储存设施：[具体储存设施名称及规格]

3.2.3实验室设备：[具体实验室设备名称及型号]

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付时间：[具体支付日期，如每月几号]

5.3支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.4违约责任

5.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期金额]的违约金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.1.1承租方应按照租赁物的使用说明和操作规程使用租赁物。

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或性能。

6.2维护责任

6.2.1承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现故障及时通知出租方。

6.3故障处理

6.3.1租赁物发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在收到通知后[具体时间]内予以修复。

第七条安全与环保

7.1安全规定

7.1.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

7.1.2承租方应制定安全生产管理制度，确保租赁物使用安全。

7.2环保要求

7.2.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。

7.2.2承租方应采取措施，防止租赁物使用过程中对环境造成污染。

7.3安全事故处理

7.3.1发生安全事故时，承租方应立即采取措施，减少损失，并及时报告出租方和相关部门。

7.3.2出租方