二零二五年度房屋租赁合同（含租赁房屋使用期间法律法规变更适应性）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同（含租赁房屋使用期间法律法规变更适应性）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址及详细信息

2.2房屋用途

2.3房屋面积

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付方式及时间

4.1首期租金

4.2中期租金

4.3末期租金

4.4逾期支付处理

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收条件

5.3租赁物损坏赔偿

6.使用条款

6.1使用范围及限制

6.2维修与保养责任

6.3装修与改造规定

7.物业管理及费用

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用

7.3费用支付及结算

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律法规变更适应性

11.1法律法规变更识别

11.2变更对合同的影响

11.3变更的应对措施

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：

联系人姓名：

联系电话：

通讯地址：

法定代表人：

身份证号码：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

联系人姓名：

联系电话：

通讯地址：

法定代表人：

身份证号码：

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址及详细信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋用途：

房屋产权状况：

2.2房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或工业用途。

2.3房屋面积

房屋实际使用面积：平方米

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

3.2租金金额及支付方式

租金总额：元

支付方式：现金、银行转账等

3.3租金调整机制

如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场平均涨幅。

4.租金支付方式及时间

4.1首期租金

首期租金金额：元

支付时间：租赁合同签订后5个工作日内

4.2中期租金

中期租金支付时间：每季度末前5个工作日内支付

4.3末期租金

末期租金支付时间：租赁期限届满前5个工作日内支付

4.4逾期支付处理

逾期支付租金，每日按租金总额的1%收取滞纳金。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：租赁合同签订后10个工作日内

5.2房屋接收条件

房屋应处于良好状态，设施齐全，无任何损坏。

5.3租赁物损坏赔偿

承租方在租赁期间对房屋造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。

6.使用条款

6.1使用范围及限制

承租方仅可按合同约定的房屋用途使用房屋。

未经租赁方同意，不得将房屋转租、转借或抵押。

6.2维修与保养责任

租赁期间，房屋的日常维修和保养责任由承租方承担。

大修或重大维修责任由租赁方承担。

6.3装修与改造规定

未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

双方协商一致，可对合同内容进行变更。