二零二五年度新型建筑材料厂房转租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型建筑材料厂房转租合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同租金

1.5租金支付方式

1.6合同解除条件

2.租赁物的使用与维护

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物损坏赔偿

3.转租及分租

3.1转租条件

3.2分租条件

3.3转租及分租通知

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约金

5.不可抗力

5.1不可抗力定义

5.2不可抗力发生时的处理

5.3不可抗力解除合同的条件

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.合同附件

8.1租赁物清单

8.2其他附件

9.合同签署及备案

9.1合同签署

9.2合同备案

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止后的权利义务

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3其他权利义务

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.其他约定

14.1合同争议解决方式补充

14.2合同履行地点

14.3合同履行时间

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的物

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同租金

本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

1.5租金支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

1.6合同解除条件

（1）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前终止本合同，应提前____个月通知乙方。

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付，甲方有权解除本合同。

（3）乙方违反合同约定，造成租赁物重大损坏或严重影响甲方权益，甲方有权解除本合同。

第二条租赁物的使用与维护

2.1租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物内从事_________行业生产、加工、储存等活动。

2.2租赁物维护责任

乙方应妥善使用和维护租赁物，确保其处于良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3租赁物损坏赔偿

租赁物损坏赔偿金额按实际损失计算，乙方应在接到甲方通知后____日内支付赔偿金。

第三条转租及分租

3.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租租赁物。

3.2分租条件

如需分租，乙方应征得甲方书面同意，并保证分租方具备相应资质。

3.3转租及分租通知

乙方转租或分租租赁物，应提前____个月书面通知甲方。

第四条违约责任

4.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；

（3）乙方擅自转租或分租租赁物。

4.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自转租或分租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.3违约金

违约金为本合同租金的____%，乙方应在违约行为发生后____日内支付。

第五条不可抗力

5.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

5.2不可抗力发生时的处理

（1）发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取合理措施减轻损失；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

5.3不可抗力解除合同的条件

（1）不可抗力事件持续超过____个月；

（2）不可抗力事件导致本合同无法履行。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

6.3争议解决期限

自提交仲裁之日起____个月内，仲裁委员会应作出裁决。

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一