房屋分租合同详细版模板7篇.docx

房屋分租合同详细版模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋分租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方将该房屋分租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

乙方应支付甲方的租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

三、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，甲方在收到押金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金及相关费用，如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如需与他人合租，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如因乙方原因导致房屋无法按时返还，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，应支付乙方相应的违约金。违约金的具体数额应根据违约程度及给乙方造成的实际损失来确定。

2.如乙方违反合同约定，应支付甲方相应的违约金。违约金的具体数额应根据违约程度及给甲方造成的实际损失来确定。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，按时履行义务。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。合同终止后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。租赁期满或合同解除后，乙方应返还所有物品，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，应事先征得甲方的同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方不得擅自拆除房屋内的装修和设施。如需拆除，应事先征得甲方的同意。

4.甲乙双方应妥善保管好各自的财物，避免财物损失或被盗。如有财物损失或被盗，应由相关方自行承担相应责任。

5.出租方（甲方）有义务确保承租方（乙方）的人身安全，包括但不限于承租方在出租方房屋内的人身安全以及承租方在出租方房屋附近的人身安全；承租方（乙方）有义务确保出租方（甲方）的房屋安全以及出租方（甲方）的房屋附近安全。任何一方未能确保另一方的人身安全或房屋安全，均应承担相应的法律责任。

6.出租方（甲方）需确保承租方（乙方）的用水用电用气安全；承租方（乙方）需确保出租方（甲方）的房屋不受损坏和污染。任何一方未能确保另一方的安全或卫生环境，均应承担相应的法律责任。

7.出租方（甲方）和承租方（乙方）需共同遵守国家及当地的环保法规，确保租赁房屋的环保达标；同时需共同遵守物业管理的相关规定，确保租赁房屋的物业管理良好。任何一方未能遵守环保法规或物业管理规定，均应承担相应的法律责任。

8.出租方（甲方）和承租方（乙方）需共同协商确定租赁房屋的维修和保养事宜；同时需共同协商确定租赁房屋的装修和装饰事宜。任何一方未能履行维修、保养、装修或装饰义务，均应承担相应的法律责任。

9.出租方（甲方）需确保承租方（乙方）的居住和工作环境符合法律法规的要求；承租方（乙方）需确保出租方（甲方）的房屋不受损害和污染。任何一方未能确保另一方的居住和工作环境符合法律法规的要求或导致房屋损害和污染，均应承担相应的法律责任。

10.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。违反合同约定的一方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_