二零二五年度成都房产买卖合同（含车位及车位租赁）-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都房产买卖合同（含车位及车位租赁）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权证号

2.5房产用途

3.车位基本信息

3.1车位名称

3.2车位地址

3.3车位面积

3.4车位产权证号

3.5车位租赁期限

4.房产价格及支付方式

4.1房产总价

4.2支付方式及时间

4.3首付款比例

4.4首付款支付时间

4.5尾款支付时间

5.车位租赁价格及支付方式

5.1车位租赁价格

5.2支付方式及时间

5.3租赁期限

6.房产交付及使用

6.1房产交付时间

6.2房产交付地点

6.3房产交付条件

6.4交付后使用责任

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施名称及使用方式

7.2公共区域使用规定

8.质量保证及保修

8.1房产质量保证

8.2车位质量保证

8.3保修期限及责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后责任

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同生效条件

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：成都市房地产开发有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所：成都市区路号

甲方联系电话：02888888888

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方身份证号码：51010819700101

乙方住所：成都市区路号

乙方联系电话2.房产基本信息

2.1房产名称：成都市区路号栋单元号

2.2房产地址：成都市区路号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产产权证号：成房权证字第号

2.5房产用途：住宅

3.车位基本信息

3.1车位名称：成都市区路号地下车库号

3.2车位地址：成都市区路号地下车库

3.3车位面积：30平方米

3.4车位产权证号：成车位证字第号

3.5车位租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

4.房产价格及支付方式

4.1房产总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2支付方式及时间：分两次支付，首付款于合同签订后10个工作日内支付，尾款于房产交付前支付

4.3首付款比例：首付款为房产总价的30%

4.4首付款支付时间：2025年1月10日前

4.5尾款支付时间：2025年3月10日前

5.车位租赁价格及支付方式

5.1车位租赁价格：人民币壹万元整（￥10,000.00）/年

5.2支付方式及时间：一次性支付，于合同签订后10个工作日内支付

5.3租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

6.房产交付及使用

6.1房产交付时间：2025年3月30日

6.2房产交付地点：成都市区路号

6.3房产交付条件：房产验收合格，交付时房屋内部设施齐全，符合设计要求

6.4交付后使用责任：乙方自交付之日起承担房产使用责任，甲方不再承担任何责任

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施名称及使用方式：电梯、消防设施、安防系统等，乙方有权使用，但应遵守相关规定

7.2公共区域使用规定：乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得擅自改变公共区域设施

8.质量保证及保修

8.1房产质量保证

8.1.1甲方保证所售房产符合国家有关房地产开发的法律法规及设计规范。

8.1.2甲方保证房产在交付时质量合格，不存在质量问题。