二零二五年度新型城镇化拆迁房买卖专项合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型城镇化拆迁房买卖专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.拆迁房基本情况

2.1拆迁房产权证明

2.2拆迁房位置、面积、结构

2.3拆迁房附属设施及权利义务

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1拆迁房买卖价格

3.2价格调整机制

3.3付款方式及时间节点

3.4付款凭证

4.拆迁房过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3产权转移登记

5.拆迁房交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准及程序

5.4交付后问题处理

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

6.3仲裁机构或法院选择

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

8.3合同续签

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同解除及终止后的权利义务

10.1合同解除或终止后的权利义务

10.2资产转移及债务承担

10.3合同解除或终止后的费用结算

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

12.3合同转让后的权利义务

13.合同的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中产生的新问题

14.2合同履行过程中产生的争议解决

14.3合同的适用法律及争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_________有限公司

乙方：_________自然人

1.2合同双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_________

乙方授权代表：_________

2.拆迁房基本情况

2.1拆迁房产权证明

甲方承诺所出售的拆迁房为甲方合法所有，并持有相应的产权证明文件。

2.2拆迁房位置、面积、结构

拆迁房位于_________，面积为_________平方米，结构为_________。

2.3拆迁房附属设施及权利义务

拆迁房附属设施包括_________，乙方在购买后享有相应的权利和义务。

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1拆迁房买卖价格

拆迁房买卖价格为人民币_________元整。

3.2价格调整机制

在合同有效期内，如遇市场价格波动，双方可协商调整价格，但调整幅度不超过_________。

3.3付款方式及时间节点

乙方应在本合同签订之日起_________日内支付全部房款，支付方式为_________。

4.拆迁房过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

甲方负责办理拆迁房过户手续，乙方积极配合并提供必要的文件。

4.2税费承担

过户过程中产生的税费由_________方承担。

5.拆迁房交付及验收

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起_________日内将拆迁房交付给乙方。

5.2交付条件

交付时，拆迁房应具备_________条件。

5.3验收标准及程序

乙方应在收到拆迁房后_________日内进行验收，验收标准为_________。

5.4交付后问题处理

交付后如出现质量问题，甲方应在_________日内负责修复或赔偿。

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

6.3仲裁机构或法院选择

仲裁机构或法院为_________。

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限

本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同续签

本合同期满前_________个月，双方可协商决定是否续签。

9.合同附件及补充协议

9.1合同