二零二五年度房屋租赁履约保证金合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁履约保证金合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.履约保证金

2.1保证金金额

2.2保证金缴纳方式

2.3保证金退还条件

2.4保证金退还流程

3.租赁用途

3.1房屋使用范围

3.2房屋使用限制

3.3违约责任

4.房屋维修及保养

4.1房屋维修责任

4.2房屋保养责任

4.3维修及保养费用承担

5.物业管理

5.1物业管理费缴纳

5.2物业服务内容

5.3物业服务责任

6.租赁变更

6.1租赁期限变更

6.2租金变更

6.3其他变更事项

7.违约责任

7.1租赁违约责任

7.2履约保证金违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理

13.2合同未尽事宜的补充

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_________________________，身份证号码/统一社会信用代码：_________________________，联系方式：_________________________。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_________________________，身份证号码/统一社会信用代码：_________________________，联系方式：_________________________。

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：_________________________。

（2）房屋用途：_________________________。

（3）房屋面积：_________________________平方米。

（4）房屋结构：_________________________。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：_________________________。

（2）租赁终止日期：_________________________。

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：人民币_________________________元/月。

（2）租金支付方式：_________________________。

第二条履约保证金

2.1保证金金额

（1）保证金金额：人民币_________________________元。

（2）保证金缴纳时间：_________________________。

2.2保证金缴纳方式

（1）保证金缴纳方式：_________________________。

（2）保证金缴纳账户：_________________________。

2.3保证金退还条件

（1）合同到期且乙方无违约行为。

（2）乙方按照合同约定履行完毕所有义务。

2.4保证金退还流程

（1）合同到期后，乙方应向甲方提交保证金退还申请。

（2）甲方收到申请后，经核实乙方无违约行为，应在5个工作日内退还保证金。

第三条租赁用途

3.1房屋使用范围

（1）乙方仅限在房屋内进行居住用途。

（2）乙方不得将房屋用于商业活动。

3.2房屋使用限制

（1）乙方不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方不得擅自改变房屋用途。

3.3违约责任

（1）若乙方违反房屋使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）若乙方违反房屋使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋维修及保养

4.1房屋维修责任

（1）房屋在租赁期间，乙方负责房屋的正常使用和维护。

（2）房屋因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

4.2房屋保养责任

（1）乙方应保持房屋的整洁和完好。

（2）乙方应定期对房屋进行保养。

4.3维修及保养