建设工程项目管理合同范本.docxVIP

?甲方（委托人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[建设工程项目名称]项目的建设，为确保项目顺利实施，实现项目目标，甲方委托乙方提供建设工程项目管理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供建设工程项目管理服务事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[建设工程项目名称]

2.项目地点：[项目具体地址]

3.项目规模：[详细描述项目的建筑面积、层数、结构形式等规模指标]

4.项目内容：[包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等具体建设内容]

5.项目总投资：人民币[X]元

二、服务范围及内容

1.项目前期管理

-协助甲方办理项目的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。

-参与项目可行性研究报告的编制及评审工作，提供专业意见和建议。

-协助甲方进行项目设计单位、施工单位、监理单位等的招标工作，包括编制招标文件、组织开标评标等。

2.项目实施阶段管理

-负责项目施工过程中的进度管理，制定详细的施工进度计划，并监督施工单位按照计划组织施工，确保项目按时竣工。

-对项目质量进行全程监控，审查施工单位的质量保证体系，定期检查工程质量，及时发现和解决质量问题。

-负责项目的安全管理，制定安全管理制度，监督施工单位落实安全生产措施，确保施工现场安全无事故。

-对项目的投资进行控制，审核工程变更、签证等费用，严格控制项目成本，确保项目投资不超过预算。

-协调项目各参建单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决施工过程中出现的各种问题。

-负责项目施工现场的文明施工管理，确保施工现场整洁有序，符合环保要求。

3.项目竣工验收阶段管理

-组织项目的竣工验收工作，协助甲方整理竣工验收资料，确保项目顺利通过验收。

-负责项目竣工结算的审核工作，对施工单位提交的竣工结算资料进行审核，出具审核报告。

-协助甲方办理项目的备案手续，确保项目合法合规交付使用。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对乙方的项目管理工作进行监督检查，提出意见和建议。

-按照本合同约定及时支付项目管理费用。

-向乙方提供开展项目管理工作所需的相关资料和文件。

-协助乙方协调与项目相关的外部关系，为乙方开展工作创造良好的条件。

-负责项目建设资金的筹集和保障，确保项目建设资金及时足额到位。

2.乙方权利与义务

-有权按照本合同约定收取项目管理费用。

-根据本合同约定及甲方要求，组建专业的项目管理团队，配备具有相应资质和经验的管理人员。

-按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，认真履行项目管理职责，确保项目顺利实施。

-定期向甲方汇报项目管理工作进展情况，及时反馈项目实施过程中出现的问题和风险，并提出解决方案。

-保守甲方及项目的商业秘密，不得向第三方泄露与项目相关的任何信息。

-负责项目管理团队的培训和考核，不断提高团队的专业素质和管理水平。

四、项目管理费用及支付方式

1.项目管理费用

-本项目管理费用为人民币[X]元。

-上述费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

2.支付方式

-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。

-项目基础完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目管理费用的[X]%，即人民币[X]元。

-项目主体结构完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目管理费用的[X]%，即人民币[X]元。

-项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目管理费用的剩余款项，即人民币[X]元。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付