二零二五年度成都房地产工程承包合同附带工程保险责任条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都房地产工程承包合同附带工程保险责任条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

3.工程承包范围

3.1工程承包内容

3.2工程承包方式

3.3工程承包费用

4.工程设计要求

4.1设计标准

4.2设计图纸

4.3设计变更

5.工程施工要求

5.1施工质量标准

5.2施工进度要求

5.3施工安全措施

6.工程进度款支付

6.1进度款支付比例

6.2进度款支付时间

6.3进度款支付方式

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.工程保修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.工程保险责任条款

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：成都房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

成都房地产开发项目

2.2工程地点

成都市区街道号

2.3工程规模

总建筑面积为100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

2.4工程工期

自合同签订之日起至2026年12月31日。

3.工程承包范围

3.1工程承包内容

包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。

3.2工程承包方式

采用固定总价承包方式。

3.3工程承包费用

工程总造价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

4.工程设计要求

4.1设计标准

按照国家及地方相关设计规范、标准执行。

4.2设计图纸

乙方应按照甲方要求，在合同签订后30日内提交完整的设计图纸。

4.3设计变更

设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.工程施工要求

5.1施工质量标准

工程质量应达到国家相关质量标准。

5.2施工进度要求

施工进度应按照合同约定的时间节点完成。

5.3施工安全措施

乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

6.工程进度款支付

6.1进度款支付比例

按工程进度分为四个阶段支付，分别为：开工前、主体结构封顶、竣工验收前、工程竣工后。

6.2进度款支付时间

每个阶段的进度款支付时间为收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后的15个工作日内。

6.3进度款支付方式

采用银行转账方式支付。

7.工程验收

7.1验收标准

按照国家及地方相关验收规范、标准执行。

7.2验收程序

验收程序包括自检、初验、终验三个阶段。

7.3验收时间

自工程竣工之日起30日内完成竣工验收。

8.工程保修

8.1保修期限

乙方提供的工程保修期限为自竣工验收合格之日起五年。

8.2保修范围

保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线工程、上下水管线的安装工程、供热供冷系统工程等。

8.3保修责任

在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。保修期内，如因不可抗力或其他非乙方责任原因造成的损坏，乙方应协助甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

9.工程保险责任条款

9.1保险种类

乙方应购买建筑工程一切险和第三者责任险。

9.2保险金额

保险金额应与工程合同总价相符。

9.3保险期限

保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

9.4保险责任

保险责任应包括但不限于因自然灾害、意外事故等原因导致的工程损失和第三者责任。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定、逾期交付工程、拖欠工程款等。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额应根据违