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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度甲级写字楼租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁标的物
2.1.租赁物的基本情况
2.2.租赁物的使用范围
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整
5.1.租金调整原则
5.2.租金调整方式
5.3.租金调整时间
6.租金押金
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还方式
7.租赁物使用规范
7.1.使用范围及限制
7.2.使用期间维护责任
7.3.违规使用处理
8.租赁物维修与保养
8.1.维修责任划分
8.2.保养责任划分
8.3.维修费用承担
9.合同解除与终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
9.3.合同解除或终止程序
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
10.3.违约赔偿方式
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.合同附件
12.1.附件一：租赁物清单
12.2.附件二：租赁物使用说明
12.3.附件三：其他相关文件
13.合同生效与修改
13.1.合同生效条件
13.2.合同修改程序
13.3.合同修改效力
14.其他约定事项
14.1.其他约定事项一
14.2.其他约定事项二
14.3.其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方住所：
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：
1.1.5出租方开户银行及账号：
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方住所：
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：
1.2.5承租方开户银行及账号：
第二条租赁标的物
2.1租赁物的基本情况
2.1.1租赁物名称：甲级写字楼
2.1.2租赁物地址：
2.1.3租赁物面积：平方米
2.1.4租赁物结构：
2.1.5租赁物装修情况：
2.2租赁物的使用范围
2.2.1租赁物用途：商务办公
2.2.2租赁物使用限制：
（1）改变租赁物的结构；
（2）擅自改变租赁物的用途；
（3）擅自分隔租赁物；
（4）擅自设置广告牌；
（5）其他违反法律、法规的行为。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：
3.2租赁终止日期：
3.3租赁期限共计：年
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：人民币元/月
4.2租金支付方式：
（1）按月支付；
（2）每月租金于每月末日支付；
4.3租金支付时间：
（1）首期租金于签订本合同之日起日内支付；
（2）后续租金于每月末日支付。
第五条租金调整
5.1租金调整原则：
根据国家相关政策及市场行情进行调整；
5.2租金调整方式：
根据调整原则，每年调整一次租金；
5.3租金调整时间：
每年月末日。
第六条租金押金
6.1押金金额：人民币元
6.2押金退还条件：
（1）租赁期满或合同解除后；
（2）租赁物无损坏、欠费等情况；
6.3押金退还方式：
（1）租赁期满或合同解除后，退还押金；
（2）退还押金时，扣除应付的欠费、赔偿金等。
第七条租赁物使用规范
7.1使用范围及限制：
7.1.1租赁物仅用于商务办公用途；
（1）生产、储存、销售危险品；
（2）经营餐饮、娱乐等；
（3）其他违反法律法规的行为；
7.2使用期间维护责任：
7.2.1承租方负责租赁物日常使用维护；
7.2.2出租方负责租赁物主体结构、设施设备的维修保养；
7.3违规使用处理：
7.3.1承租方违规使用租赁物，出租方有权要求承租方立即停止违规行为；
7.3.2承租方违规使用造成租赁物损坏或损失，承租方应承担赔偿责任。
第八条租赁物维修与保养
8.1维修责任划分
8.1.1承租方负责租赁物内部设施的日常维修和保养；
8.1.2出租方负责租赁物主体结构、公共区域及配套设施的维修和保养；
8.1.3因自然灾害或不可抗力导致的租赁物损坏，双方各自承担相应的维修责任；
8.2保养责任划分
8.2.1承租方负责租赁物内部设施的定期保养；
8.2.2出租方负责租赁物公共区域及配套设施的定期保
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