房地产中介佣金协议正式版.docx

?甲方（委托人）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

公司名称：____________________

营业执照注册号：____________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟通过乙方购买/出售房产，乙方为专业房地产中介机构，具备丰富的房地产交易服务经验和专业能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供房地产中介服务及佣金支付事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方作为其购买/出售位于____________________（房产详细地址）房产（以下简称该房产）的中介服务机构。

2.乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的交易对象，协助甲方办理房产交易的相关手续，包括但不限于房产信息发布、看房安排、交易谈判、合同起草与审核、产权过户手续办理等服务。

二、房产基本信息

1.房产性质：□住宅□商业□办公□其他____________________

2.建筑面积：______平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：□商品房□二手房□经济适用房□其他____________________

5.挂牌价格：人民币______元（大写：____________________元整）

6.其他相关信息：____________________

三、服务期限

本协议服务期限自______年______月______日起至房产交易完成之日止。若在服务期限内甲方与乙方介绍的交易对象达成房产交易，则视为乙方完成委托事项。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并及时了解房产交易进展情况。

2.甲方应向乙方如实提供与房产交易相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房产产权状况、房屋现状、个人身份信息等。如因甲方提供虚假信息导致交易出现问题或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料、签署文件，并参与房产交易的各个环节，包括但不限于看房、谈判、签约、过户等。

4.甲方在协议履行期间，不得擅自与乙方介绍的交易对象私下达成交易或通过其他中介机构进行相同房产的交易，否则应按照本协议约定向乙方支付全额佣金。

5.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付佣金及其他相关费用。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定收取佣金及其他相关费用。

2.乙方应按照专业规范和职业道德，为甲方提供优质、高效、诚信的中介服务，尽最大努力促成房产交易。

3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。

4.乙方应及时向甲方通报房产交易的进展情况，定期与甲方沟通，解答甲方的疑问，并根据实际情况提供合理的建议和意见。

5.乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续，确保交易过程合法、合规、顺利进行。在交易过程中，乙方应如实向甲方告知交易涉及的各项税费、政策法规等信息，并协助甲方做好风险防范措施。

6.乙方不得与交易双方中的任何一方恶意串通，损害另一方的利益。若乙方违反此规定，应退还已收取的佣金，并赔偿给甲方造成的全部损失。

五、佣金及支付方式

（一）佣金标准

1.若乙方促成甲方与交易对象达成房产交易，甲方应按照房产成交价格的______%向乙方支付佣金。

2.若房产成交价格高于甲方挂牌价格，高出部分不作为计算佣金的基数，佣金仍按照挂牌价格的约定比例计算。

（二）支付时间

1.甲方与交易对象签订《房地产买卖合同》之日起______个工作日内，甲方向乙方支付佣金总额的______%。

2.房产产权过户手续办理完毕且交易款项全部到账之日起______个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。

（三）支付方式

甲方应将佣金支付至乙方以下指定账户：

开户银行：____________________

账户名称：___________