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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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公司内部小卖部租赁协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1小卖部名称及位置

3.2租赁面积及用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式及时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2退还条件及流程

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指拥有小卖部所有权或使用权，同意将小卖部出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指同意租赁小卖部，并按照本合同约定支付租金的自然人或法人。

1.1.3“小卖部”指位于[具体地址]的租赁场所，包括其建筑主体、附属设施及租赁范围内的附属设备。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行合同担保的款项。

1.1.7“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的法律责任。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁标的

3.1小卖部名称及位置

3.1.1小卖部名称：[小卖部名称]

3.1.2小卖部位置：[具体地址]

3.2租赁面积及用途

3.2.1租赁面积：[具体面积]

3.2.2租赁用途：仅限于零售商品、食品等合法经营。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月[金额]元整。

5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

第六条租金调整

6.1调整依据：根据市场行情及物价变动，租金每[调整周期]进行调整。

6.2调整频率：每年调整一次。

第七条押金及退还

7.1押金金额：[金额]元整。

7.2退还条件：

7.2.1承租方在租赁期满或合同解除后，将小卖部恢复原状并结清所有费用。

7.2.2承租方无违约行为。

7.3退还流程：

7.3.1承租方向出租方提交押金退还申请。

7.3.2出租方核实退还条件后，在[具体时间]内退还押金至承租方指定账户。

第八条使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可在小卖部内从事零售商品、食品等合法经营业务。

8.1.2承租方不得将小卖部转租、分租或以其他形式让渡给他人使用。

8.1.3承租方不得在小卖部内从事与租赁用途无关的活动。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得改变小卖部的结构、外貌和功能。

8.2.2承租方不得在小卖部内进行任何可能影响周边环境或公共安全的经营活动。

8.2.3承租方不得在小卖部内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

第九条维修与保养

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责小卖部主体结构、公共设施的维修和保养。

9.1.2出租方应保证小卖部在租赁期间符合安全和卫生标准。

9.2承租方责任

9.2.1承租方负责小卖部内部设施的日常维护和保养。

9.2.2承租方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方违反租赁用途使用小卖