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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借名购房协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1借名购房人背景

1.2出名人背景

1.3借名购房原因及目的

2.定义与解释

2.1合同术语

2.2法律法规

2.3合同文件

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权归属

3.3房屋权属证书

4.借名购房条件与义务

4.1借名购房人义务

4.2出名人义务

4.3第三方义务

5.借名购房费用及支付

5.1房屋总价款

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.房屋权属变更

6.1房屋权属转移

6.2房屋权属登记

6.3权属变更手续

7.房屋占有与使用

7.1房屋占有权

7.2房屋使用权

7.3房屋维护责任

8.违约责任

8.1借名购房人违约责任

8.2出名人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3违约责任

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效效力

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.1借名购房人背景

1.2出名人背景

1.3借名购房原因及目的

乙方因资金原因，无法以自己名义购买房屋，特委托甲方以甲方名义进行房屋购买。乙方购买房屋的目的为自住，甲方同意为乙方提供房屋购买便利。

2.定义与解释

2.1合同术语

在本合同中，“房屋”指甲方以乙方名义购买的位于市区路号，房产证号为的住宅。

2.2法律法规

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

2.3合同文件

本合同及其附件构成双方签订的完整合同，任何一方不得单方面变更或撤销。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，用途为住宅。

3.2房屋产权归属

房屋产权归乙方所有，甲方仅作为借名购房人。

3.3房屋权属证书

房屋权属证书由甲方持有，并保证在房屋权属转移时，乙方能够顺利取得。

4.借名购房条件与义务

4.1借名购房人义务

乙方应按约定支付房屋总价款，并承担房屋所有权转移后的相关税费。

4.2出名人义务

甲方应积极配合乙方办理房屋购买、权属转移等相关手续，并在乙方支付房屋总价款后，将房屋权属证书转交乙方。

4.3第三方义务

如涉及第三方，第三方应按照合同约定履行相应义务。

5.借名购房费用及支付

5.1房屋总价款

房屋总价款为人民币万元整。

5.2付款方式

乙方应分批支付房屋总价款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付：乙方应于合同签订之日起日内支付人民币万元整；

（2）尾款：乙方应于房屋交付之日起日内支付剩余款项。

5.3付款时间

乙方应按照约定的付款时间支付房屋总价款。

5.4逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

6.房屋权属变更

6.1房屋权属转移

在乙方支付房屋总价款后，甲方应将房屋权属证书转交乙方。

6.2房屋权属登记

乙方应在取得房屋权属证书后，及时办理房屋权属登记手续。

6.3权属变更手续

乙方办理房屋权属登记手续时，甲方应予以配合，并提供必要的相关证明材料。

8.违约责任

8.1借名购房人违约责任

（1）如乙方未按约定支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收款项的利息损失。

（2）如乙方在房屋权属变更过程中，故意拖延或拒绝配合，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.2出名人违约责任

（1）如甲方未按约定配合乙方办理房屋权属转移手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）如甲方在房屋权属转移过程中，故意隐瞒房屋存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3第三方违约责任

如第三方违约，应按照相关法律法规承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

（1）市仲裁委员会；

（2）省仲裁委员会。

9.3争议解决程序

仲裁程序