二零二五年度拆迁房买卖合同范本，包含税费计算.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁房买卖合同范本，包含税费计算

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.税费计算及承担

4.1税费计算标准

4.2税费承担方

4.3税费支付时间

5.合同签订时间及生效条件

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收争议解决

8.房屋产权过户

8.1过户手续办理

8.2过户税费承担

8.3过户时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：

1.1.3买方法定代表人：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3卖方法定代表人：

1.2.4卖方联系方式：

2.拆迁房基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：

2.1.2街道地址：

2.1.3楼栋号：

2.1.4房间号：

2.2房屋结构

2.2.1建筑类型：

2.2.2建筑年代：

2.2.3建筑面积：

2.3房屋面积

2.3.1实际使用面积：

2.3.2实际产权面积：

2.4房屋用途

2.4.1许可用途：

2.4.2实际用途：

2.5房屋权属证明

2.5.1房屋所有权证号：

2.5.2房屋所有权证复印件：

3.拆迁房买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1买卖总价格：

3.1.2单价：

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：银行转账

3.2.2付款方式二：现金支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.税费计算及承担

4.1税费计算标准

4.1.1契税计算标准：

4.1.2其他税费计算标准：

4.2税费承担方

4.2.1买方承担税费：

4.2.2卖方承担税费：

4.3税费支付时间

4.3.1税费支付时间一：首付款支付时

4.3.2税费支付时间二：尾款支付时：

5.合同签订时间及生效条件

5.1合同签订时间

5.1.1合同签订日期：

5.1.2合同签订地点：

5.2合同生效条件

5.2.1双方签字盖章；

5.2.2支付首付款；

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：

6.2保证金支付时间

6.2.1保证金支付日期：

6.3保证金退还条件

6.3.1履约完成；

6.3.2双方无争议；

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.1.1房屋交付日期：

7.2房屋验收标准

7.2.1验收标准一：房屋结构安全；

7.2.2验收标准二：房屋设施齐全；

7.3验收争议解决

7.3.1验收争议解决方式一：协商解决；

7.3.2验收争议解决方式二：申请仲裁。

8.房屋产权过户

8.1过户手续办理

8.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；

8.1.2卖方应在合同签订之日起30日内将房屋产权证及所有相关文件提交给买方；

8.2过户税费承担

8.2.1房屋产权过户产生的税费，除法律另有规定外，均由买方承担；

8.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳事宜；

8.3过户时间

8.3.1房屋产权过户手续应在合同签订之日起60日内完成；

8.3.2如因特殊情况导致过户手续延迟，双方应协商解决，并书面通知对方。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2违