二零二五年度拆迁房买卖合同范本，涵盖租赁权处理条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁房买卖合同范本，涵盖租赁权处理条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

5.租赁权处理

5.1租赁权现状

5.2租赁权处理方式

5.3租赁权变更手续

6.合同签订时间及地点

7.合同生效条件

8.合同解除条件

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋租赁合同

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________________________

1.1.2出卖方法定代表人：___________________

1.1.3出卖方住所：_________________________

1.1.4出卖方联系电话：_____________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________________________

1.2.2买受方法定代表人：___________________

1.2.3买受方住所：_________________________

1.2.4买受方联系电话：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________________________

2.2房屋面积：_________________________平方米

2.3房屋用途：_________________________

2.4房屋产权状况：_____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______________元整

3.2支付方式：

3.2.1买受方应在合同签订之日起___________日内支付总价款的___________%，即人民币______________元整；

3.2.2余款于房屋过户手续办理完毕后___________日内一次性付清；

3.2.3支付方式为：_________________________

4.过户手续及税费

4.1过户手续：买卖双方应按国家相关规定办理房屋过户手续；

4.2税费承担：_________________________

5.租赁权处理

5.1租赁权现状：_________________________

5.2租赁权处理方式：_____________________

5.3租赁权变更手续：_____________________

6.合同签订时间及地点

6.1合同签订时间：_________________________

6.2合同签订地点：_________________________

7.合同生效条件

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2合同生效前，买受方应向出卖方支付定金人民币______________元整；

7.3定金支付后，买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.合同解除条件

8.1出卖方在合同约定的期限内未能提供房屋所有权证书，导致买受方无法办理房屋过户手续的；

8.2买受方在合同约定的期限内未能支付合同约定款项的；

8.3因不可抗力导致合同无法履行的；

8.4合同约定的其他解除条件。

9.违约责任

9.1出卖方未按约定提供房屋所有权证书的，应向买受方支付房屋总价款的___________%作为违约金；

9.2买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付逾期付款金额的___________%作为违约金；

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约给对方造成的损失。

10.争议解决方式

10.1双方发生争议时，应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

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