二零二五年度房地产租赁合同规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房地产基本信息

1.3租赁期限

2.租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款日期

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房地产使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.房地产维护及修缮

6.1租赁期间维护责任

6.2维修及修缮流程

6.3修缮费用承担

7.保险

7.1房地产保险

7.2人员保险

7.3事故处理

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房地产产权证明

11.2租赁房屋现状描述

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改内容

13.3合同修改生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

出租方地址：________________

出租方联系方式：________________

承租方地址：________________

承租方联系方式：________________

1.2房地产基本信息

房屋坐落：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________平方米

房屋用途：________________

房屋现状：________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

租赁期限：____年

第二条租赁用途

租赁房屋仅用于________________用途，不得从事违法活动或改变房屋结构。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：人民币____元整。

3.2支付方式

租金支付方式为：现金支付。

3.3付款日期

租金应在每月的____日支付。

第四条押金及退还

4.1押金金额

租赁押金：人民币____元整。

4.2押金退还条件

在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。

4.3押金退还时间

承租方应在租赁期满后的____日内提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的____日内退还押金。

第五条房地产使用规定

5.1使用范围

租赁房屋仅限于承租方使用，不得转租、转借或允许他人使用。

5.2使用限制

（1）违法活动；

（2）破坏房屋结构或设施；

（3）改变房屋用途；

（4）损害他人利益。

5.3使用责任

承租方应对租赁房屋及附属设施的安全、完好负全部责任。

第六条房地产维护及修缮

6.1租赁期间维护责任

出租方负责租赁房屋的日常维护及修缮，确保房屋及设施的正常使用。

6.2维修及修缮流程

租赁期间，出租方发现房屋及设施需要维修或修缮时，应及时通知承租方，并共同协商确定维修或修缮方案。

6.3修缮费用承担

因租赁房屋及设施的自然损耗或使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或修缮，所需费用由承租方承担。

第七条保险

7.1房地产保险

出租方应依法对租赁房屋投保房屋保险，并将保险单复印件交予承租方。

7.2人员保险

出租方和承租方应自行投保相关人员保险，以保障人身安全。

7.3事故处理

如发生保险范围内的事故，双方应按照保险合同的规定处理，并及时通知保险公司。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金。

8.2出租方违约责任

若出租方未按合同约定提供房屋或未按时维修房屋，应向承租方支付应缴租金的____%作为违约金。

8.3违约赔偿

除支付违约金外，任何一方违约给对方造成的损失，还应承担相应的赔偿责任。

第九条