二零二五年度成都二手房买卖合同（含房屋质量问题处理）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都二手房买卖合同（含房屋质量问题处理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋质量问题处理

5.1质量问题定义

5.2质量问题发现时间

5.3质量问题处理方式

5.4质量问题责任划分

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人（或负责人）姓名：

1.1.3买方联系电话：

1.1.4买方住所地址：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2.3卖方联系电话：

1.2.4卖方住所地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省市：

2.1.2所在区域：

2.1.3具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构/砖混结构/其他

2.4房屋产权

2.4.1房屋产权证号：

2.4.2房屋产权性质：商品房/经济适用房/其他

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途：住宅/商业/其他

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币_____元整

3.2付款方式

3.2.1一次性付款

3.2.2分期付款

3.2.3其他付款方式

3.3付款时间

3.3.1首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____日内支付

3.3.2尾款：人民币_____元整，于房屋交付前____日内支付

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：____年____月____日

4.2验收标准

4.2.1房屋质量应符合国家相关标准

4.2.2房屋设施设备应正常运行

4.3验收程序

4.3.1买方在房屋交付前____日内通知卖方进行验收

4.3.2卖方应在买方通知后____日内配合验收

4.3.3验收不合格，卖方应在____日内修复

5.房屋质量问题处理

5.1质量问题定义

5.1.1质量问题指房屋在交付前存在的质量问题，包括但不限于：结构安全隐患、设施设备损坏、装修质量问题等

5.2质量问题发现时间

5.2.1质量问题发现时间：自房屋交付之日起____日内

5.3质量问题处理方式

5.3.1卖方应在发现问题后____日内进行修复

5.3.2修复不合格，卖方应在____日内再次修复

5.4质量问题责任划分

5.4.1因房屋质量问题导致买方损失的，卖方应承担赔偿责任

5.4.2因买方使用不当导致的房屋损坏，卖方不承担责任

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续

6.1.2过户手续费用由买方承担

6.2税费承担

6.2.1房屋交易税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等

6.2.2税费由买方承担

6.3税费缴纳时间

6.3.1税费缴纳时间：房屋过户手续办理完毕后____日内

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1因不可抗力导致合同无法履行

7.1.2卖方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题

7.1.3买方未按约定支付房款

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担