二零二五年度文化创意产业园区租赁承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化创意产业园区租赁承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2租赁方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.产权归属与使用

8.1产权归属

8.2使用规定

9.维修与保养

9.1承包方维修责任

9.2租赁方维修责任

10.环保与安全

10.1环保要求

10.2安全规定

11.费用承担

11.1水电费

11.2物业管理费

11.3其他费用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“文化创意产业园区”指位于[具体地址]的，由[租赁方名称]拥有并管理的文化创意产业园区。

1.1.2“承包方”指[承包方名称]，同意租赁并使用文化创意产业园区。

1.1.3“租赁方”指[租赁方名称]，为文化创意产业园区的所有者。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的承包方使用文化创意产业园区的起止日期。

1.1.5“租金”指承包方根据本合同约定支付给租赁方的费用。

1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：[承包方名称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[注册地址]

2.2租赁方信息

2.2.1名称：[租赁方名称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[注册地址]

3.项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[具体地址]

3.3项目面积：[租赁面积]平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁期限续约：租赁期限到期前，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

5.2支付方式：每月[支付日期]前，承包方应将租金支付至租赁方指定的银行账户。

5.3付款时间：每月[付款截止时间]。

6.使用范围与限制

6.1使用范围：承包方仅可在文化创意产业园区内从事文化创意产业相关业务。

6.2使用限制：承包方不得在园区内从事与文化创意产业无关的活动。

7.合同解除与违约责任

7.1.1一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后，未在[合理期限]内纠正。

7.1.2因不可抗力导致本合同无法履行。

7.1.3合同约定的其他解除条件。

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.产权归属与使用

8.1产权归属

8.1.1文化创意产业园区的所有权归租赁方所有。

8.1.2承包方在租赁期限内，对租赁范围内的空间享有使用权。

8.2使用规定

8.2.1承包方应按照租赁用途合理使用租赁空间，不得擅自改变空间结构。

8.2.2承包方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和租赁方制定的园区管理规定。

9.维修与保养

9.1承包方