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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度美食街店面租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.违约金计算方式

4.4.违约金支付方式

5.租赁物使用及维护

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护责任

5.4.报修及维修责任

6.物业管理及公共设施

6.1.物业管理费

6.2.公共设施使用

6.3.公共设施维护

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.第三方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止程序

11.合同附件

11.1.附件一：租赁物清单

11.2.附件二：物业管理公约

11.3.附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，地址_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，地址_______

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金金额：每月人民币_______元整

3.3租金支付方式：每月_______日前支付，租金支付至出租方指定账户

3.4租金调整机制：根据市场行情及物价变动情况，每_______年调整一次租金，调整幅度不超过_______

第四条租金押金及违约金

4.1押金金额：人民币_______元整

4.2押金退还条件：合同到期后，承租方按照合同约定履行完毕，无违约行为，押金无损坏的情况下，出租方在_______日内退还押金

4.3违约金计算方式：如出租方违约，应向承租方支付_______倍的违约金；如承租方违约，应向出租方支付_______倍的违约金

4.4违约金支付方式：违约金在违约事实发生后_______日内支付

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内经营_______业务

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途、结构及设施

5.3维护责任：租赁期间，租赁物的维护责任由_______方承担

5.4报修及维修责任：承租方发现租赁物损坏，应及时通知出租方，出租方应在_______日内修复；如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿

第六条物业管理及公共设施

6.1物业管理费：每月人民币_______元整，由承租方支付

6.2公共设施使用：承租方有权使用租赁物所在区域的公共设施，但应遵守物业管理规定

6.3公共设施维护：公共设施的维护责任由_______方承担

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，出租方应承担违约责任

7.1.2未经承租方同意，擅自改变租赁物的用途、结构及设施，出租方应承担违约责任

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按约定支付租金，承租方应承担违约责任

7.2.2擅自改变租赁物的用途、结构及设施，承租方应承担违约责任

7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由第三方承担

第八条争议解决

8.1争议解决方