二零二五年度海鲜餐饮门店租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度海鲜餐饮门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.租赁标的

3.1门店位置

3.2门店面积

3.3门店结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整幅度

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用范围

8.1经营范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指_______（甲方全称）。

1.1.2“乙方”指_______（乙方全称）。

1.1.3“租赁标的”指位于_______（门店地址）的_______平方米的餐饮门店。

1.1.4“租赁期限”指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.1.5“租金”指人民币_______元/月。

1.1.6“保证金”指人民币_______元。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列的定义解释。

1.2.2任何在本合同中未定义的术语，应按照通常的理解和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：_______

2.1.2甲方法定代表人：_______

2.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.2乙方

2.2.1乙方全称：_______

2.2.2乙方法定代表人：_______

2.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

3.租赁标的

3.1门店位置

3.1.1门店地址：_______

3.1.2门店所在区域：_______

3.2门店面积

3.2.1门店总面积：_______平方米

3.3门店结构

3.3.1门店内部结构：_______

3.3.2门店外部结构：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：_______年_______月_______日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：人民币_______元

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月_______日前支付租金至甲方指定账户。

5.2.2支付账户：_______（银行名称）_______（账户号码）

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间：每月_______日

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1如遇市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率：每_______年调整一次。

6.3调整幅度

6.3.1租金调整幅度：不超过上一年度市场租金水平的_______%

7.保证金

7.1保证金金额

7.1.1保证金总额：人民币_______元

7.2保证金支付方式

7.2.1乙方应于签订本合同之日起_______日内支付保证金至甲方指定账户。

7.2.2支付账户：_______（银行名称）_______（账户号码）

7.3保证金退还条件

7.3.1在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于_______日内退还保证金。

8.使用范围

8.1经营范围

8.1.1乙方租赁门店仅用于海鲜餐饮服务，不得从事与餐饮无关的经营活动。

8.1.2乙方应遵守国家有关食品安全和卫生的规定，确保经营活动的合法性。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得擅自改变门店结构，如需改动，须事先取得甲方书面同意。

8.2.2乙方不得将门店转租、分租或以其他方式转让给第三方。

9.维修与保养

9.1甲方责任

9.1.1甲方负