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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库抵押贷款合同执行细则

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物详细描述

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物权利转移

3.抵押合同签订与登记

3.1合同签订程序

3.2抵押物登记手续

3.3抵押合同生效时间

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款支付方式

5.贷款使用与管理

5.1贷款使用要求

5.2贷款使用监督

5.3贷款使用记录

6.贷款还款计划

6.1还款计划制定

6.2还款时间安排

6.3还款金额确定

6.4还款逾期处理

7.抵押物保管与维护

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物维护要求

7.3抵押物损坏赔偿

8.贷款利率调整

8.1利率调整依据

8.2利率调整频率

8.3利率调整通知

9.贷款提前偿还

9.1提前偿还条件

9.2提前偿还程序

9.3提前偿还费用

10.贷款逾期罚息

10.1逾期罚息标准

10.2逾期罚息计算

10.3逾期罚息追偿

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约纠纷解决

13.争议解决方式

13.1争议解决原则

13.2争议解决途径

13.3争议解决费用

14.合同附件与补充条款

14.1附件内容

14.2补充条款说明

14.3附件与补充条款效力

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至贰拾贰年（2025年）十二月三十一日止，共计贰拾贰个月。

1.3贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率百分之叁（3%），按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同期限内保持不变。

1.4还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。

1.5贷款用途：借款人仅可用于购买本合同约定的车库，不得用于其他任何用途。

2.抵押物信息

2.1抵押物类型：本合同项下抵押物为位于市区路的车库，房产证号为。

2.2抵押物详细描述：抵押物为地上二层，建筑面积为平方米，结构为钢筋混凝土，用途为车库。

2.3抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.4抵押物权利转移：借款人应在本合同签订之日起个工作日内，将抵押物权利转移至贷款银行。

3.抵押合同签订与登记

3.1合同签订程序：借款人与贷款银行双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

3.2抵押物登记手续：借款人应在合同签订后个工作日内，办理抵押物登记手续。

3.3抵押合同生效时间：本合同自抵押物登记手续办理完毕之日起生效。

4.贷款发放与支付

a.借款人具有完全民事行为能力；

b.借款人信用良好，无不良信用记录；

c.抵押物合法、有效、权属清晰；

d.借款人提供的资料真实、完整、准确。

4.2贷款发放时间：贷款银行应在满足贷款发放条件后个工作日内发放贷款。

4.3贷款支付方式：贷款银行应将贷款金额一次性支付至借款人指定的账户。

5.贷款使用与管理

5.1贷款使用要求：借款人应严格按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。

5.2贷款使用监督：贷款银行有权对借款人使用贷款情况进行监督。

5.3贷款使用记录：借款人应定期向贷款银行提供贷款使用情况报告。

6.贷款还款计划

6.1还款计划制定：借款人应在本合同签订之日起个工作日内，制定还款计划。

6.2还款时间安排：借款人应按照还款计划按月等额本息偿还贷款本金及利息。

6.3还款金额确定：借款人每月还款金额为本金加利息之和，具体金额由贷款银行根据借款人提供的还款计划确定。

6.4还款逾期处理：若借款人逾期还款，贷款银行有权按照合同约定收取逾期罚息，并采取相应措施追偿逾期款项。

8.贷款利率调整

8.1利率调整依据：如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下贷款利率应相应调整，具体调整方法按照贷款银行最新规定执行。

8.2利率调整频率：贷款利率调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。

8.3利率调整通知：贷款银行应在利