二零二五年度按揭贷款房屋托管合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款房屋托管合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.按揭贷款相关信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.房屋托管服务内容

4.1托管期限

4.2托管费用

4.3服务范围

4.4服务标准

5.房屋租赁相关事宜

5.1租赁对象

5.2租赁价格

5.3租赁期限

5.4租赁合同签订

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.房屋租赁合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同后的处理

8.房屋租赁合同终止

8.1合同终止条件

8.2终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（贷款人）：[甲方全称]

乙方（房屋所有人）：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋地址：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2房屋面积

房屋面积：[具体面积，单位为平方米]

2.3房屋用途

房屋用途：[住宅、商业或其他用途]

2.4房屋产权

房屋产权：[房屋所有权证明文件编号，如房产证号等]

3.按揭贷款相关信息

3.1贷款金额

贷款金额：[具体金额，单位为人民币元]

3.2贷款期限

贷款期限：[具体期限，如5年、10年等]

3.3贷款利率

贷款利率：[具体利率，如年利率5%]

3.4还款方式

还款方式：[等额本息、等额本金或其他还款方式]

4.房屋托管服务内容

4.1托管期限

托管期限：[具体期限，如1年、2年等]

4.2托管费用

托管费用：[具体费用，单位为人民币元]

4.3服务范围

服务范围：[包括房屋租赁、房屋维护、租金收缴等]

4.4服务标准

服务标准：[按照行业标准或双方约定的服务标准执行]

5.房屋租赁相关事宜

5.1租赁对象

租赁对象：[具体租赁对象，如个人、企业等]

5.2租赁价格

租赁价格：[具体租金，单位为人民币元/月]

5.3租赁期限

租赁期限：[具体期限，如1年、2年等]

5.4租赁合同签订

租赁合同签订：[租赁合同签订时间及地点]

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

维修责任：[甲方负责房屋的维修和保养]

6.2保养责任

保养责任：[甲方负责房屋的日常保养]

6.3维修费用承担

维修费用承担：[维修费用由甲方承担，但乙方应合理使用房屋，避免不必要的维修]

7.房屋租赁合同变更与解除

7.1合同变更

合同变更：[任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议]

7.2合同解除

合同解除：[合同解除条件包括但不限于房屋无法居住、房屋产权变更等，解除需提前通知对方，并办理相关手续]

7.3解除合同后的处理

解除合同后的处理：[房屋租赁合同解除后，双方应妥善处理房屋及租金等问题，包括退还押金、清空房屋等]

8.房屋租赁合同终止

8.1合同终止条件

8.1.1租赁期限届满

8.1.2双方协商一致

8.1.3乙方违约导致合同解除

8.1.4不可抗力事件导致合同无法履行

8.2终止后的处理

8.2.1租赁物返还

乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。

8.2.2租金结算

合同终止时，乙方应支付至终止日的租金。

8.2.3押金退还

甲方应在合同终止后7日内退还乙方已支付的押金。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方逾期支付租金

9.1.2甲方未按约定履行维修义务

9.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行

9.2违约责任承担

9.2.1逾期支付租金

乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每