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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新场地租赁经营合同(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁标的
2.1场地描述
2.2场地面积
2.3场地位置
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约
4.租金与支付
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付日期
5.场地使用
5.1场地用途
5.2场地使用限制
5.3场地维护责任
6.费用与税费
6.1水电费
6.2物业费
6.3税费
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1租赁违约责任
8.2违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除通知
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2终止通知
12.合同附件
12.1合同附件内容
12.2附件效力
13.合同变更
13.1变更方式
13.2变更通知
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同其他约定
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指“全新场地租赁经营合同”是指甲方（出租方）将其拥有的场地出租给乙方（承租方）使用，乙方支付租金并按约定用途经营，双方权利义务关系的协议。
1.2术语解释
（1）“场地”指甲方提供的可用于经营活动的场所，包括但不限于建筑物、设备、设施等。
（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。
（3）“保证金”指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的担保金。
2.租赁标的
2.1场地描述
甲方提供的场地位于市区路号，建筑面积为平方米，具体描述见附件一。
2.2场地面积
场地面积为平方米，具体测量数据以甲方提供的测量报告为准。
2.3场地位置
场地位于市区，交通便利，周边配套设施完善。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签本合同。
3.3租赁续约
如双方同意续约，应在租赁期限到期前一个月内签订续约合同。
4.租金与支付
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币万元整。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3租金支付日期
租金支付日期为每月的日。
5.场地使用
5.1场地用途
乙方租赁场地用于经营餐饮业。
5.2场地使用限制
乙方不得将场地用于与本合同约定用途无关的经营活动。
5.3场地维护责任
乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。
6.费用与税费
6.1水电费
乙方应按实际使用情况支付场地内的水电费用。
6.2物业费
乙方应按物业管理规定支付物业管理费用。
6.3税费
乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳相关税费。
7.保证金
7.1保证金金额
本合同保证金为人民币万元整。
7.2保证金支付方式
乙方应在合同签订之日起五个工作日内将保证金支付至甲方指定的银行账户。
7.3保证金退还条件
在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起十个工作日内无息退还保证金。
8.违约责任
8.1租赁违约责任
（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。
（2）如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的%。
8.2违约赔偿
（1）如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
如双方同意，也可将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）租赁期限届满，双方未续签合同。
（2）一方违约，另一方在通知解除后日内未采取补救措施。
10.2解除通知
任何一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方。
11.合同终止
11.1合同终止条件
（1）合同约定的租赁期限届满。
（2）合同因违约而被解除。
11.2终止通知
合同终止时，双方应相互通知对方。
12.
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