买土地永久性合同7篇.docx

买土地永久性合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方购买甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所售土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米（以实际测量为准），土地用途为XX。该土地性质为集体所有，甲方享有该土地的使用权。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地的使用权。

2.双方同意以一次性付款的方式支付土地款项，总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕。

3.甲方保证所售土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.乙方购买该土地后，享有该土地永久性的使用权，可以继承、转让或出租等。

三、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付土地或交付的土地与约定不符，需向乙方支付违约金，违约金金额为总金额的XX%。

2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付土地款项，需向甲方支付违约金，违约金金额为总金额的XX%。

四、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意提交XX市仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；政府征收或征用该土地；地震、火灾等不可抗力导致土地损坏无法继续使用。如发生上述情况，双方应友好协商解决相关事宜。

六、其他事宜

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的永久土地使用权，并愿意将其出让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地性质：永久性使用权

二、土地使用权出让条件

1.甲方保证对所出让的土地拥有完全的处置权，并能够提供相关的合法证明文件。

2.乙方需按照协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方需按时向相关部门缴纳土地使用费、税费等相关费用。

4.甲方将土地交付给乙方后，乙方需自行承担土地管理、维护等相关费用。

三、土地使用权出让期限

1.本协议所出让的土地使用权为永久性，即乙方享有永久的使用权。

2.乙方需在本协议签订后尽快办理土地使用权登记手续，确保土地使用权的合法性。

四、土地使用权出让价款及支付方式

1.乙方需向甲方支付土地使用权出让价款，具体金额为_________元。该价款为一次性支付。

2.乙方需在本协议签订后尽快将土地使用权出让价款支付至甲方指定账户。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付土地，需向乙方支付违约金，违约金金额为土地使用权出让价款的10%。

2.若乙方未能按照协议约定支付土地使用权出让价款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的10%。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但需在合理范围内尽力协商解决。

六、争议解决方式

1.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款。若争议解决结果导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本协议履行过程中如需修改、补充相关条款，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇法律法规调整或政府政策变动等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议