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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年美食广场租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同目的

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续签

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3使用限制

6.经营管理

6.1经营主体

6.2经营内容

6.3经营许可

6.4经营管理责任

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3修缮费用

7.4其他费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除合同

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：经营管理规定

12.3附件三：其他附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方

1.3甲方地址：[甲方地址]

1.4乙方地址：[乙方地址]

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为：二零二五年[月]月[日]日。

第三条合同有效期

3.1本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]年。

第四条合同目的

4.1本合同旨在明确甲方将位于[租赁物位置]的[租赁物名称]租赁给乙方使用，乙方在租赁期限内对租赁物进行经营管理。

第五条租赁物描述

5.1租赁物名称：[租赁物名称]

5.2租赁物位置：[租赁物位置]

5.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米

5.4租赁物设施：[列出租赁物内的设施，如：空调、照明、厨房设备等]

第六条租赁费用

6.1租金金额：[租金金额]元/月

6.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。

6.3租金支付时间：租赁期间，租金按月支付，共计[租赁期限]个月。

6.4租金调整机制：如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

第七条租赁物使用

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行餐饮、食品销售等相关经营活动。

7.2使用规定：乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性、安全性。

7.3使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.4维护保养：乙方应负责租赁物内的设施设备的维护保养，确保其正常运行。

第八条租赁期限

8.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

8.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

8.3租赁续签：租赁期满前[提前通知天数]日内，双方可协商续签合同，续签期限不超过[续签期限]年。

第九条费用承担

9.1水电费：租赁期间，租赁物内的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

9.2物业管理费：租赁期间，租赁物的物业管理费由乙方承担，按物业管理公司规定的标准支付。

9.3修缮费用：租赁期间，租赁物的日常维修费用由乙方承担，重大修缮费用由双方协商解决。

9.4其他费用：租赁期间，因乙方经营活动产生的其他费用由乙方自行承担。

第十条合同解除

10.1.1乙方未按合同约定支付租金或费用；

10.1.2乙方违反合同约定，造成甲方损失；

10.1.3甲方未按合同约定提供租赁物；

10.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前[提前通知天数]日书面通知对方，并说明解除原因。

第十一条违约责任

11.1违约行为：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

11.2违约责任承担：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商