企业厂房租赁合同书范文（3篇）.doc

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企业厂房租赁合同书范文

甲方：（出租方单位名称）

法定代表人：

地址：

电话：

经营执照注册号：

乙方：（承租方单位名称）

法定代表人：

地址：

电话：

经营执照注册号：

鉴于甲方是一家合法经营的房地产公司，拥有合法取得并拥有的房地产，拟将其所拥有的厂房租给乙方使用，双方经友好协商，依法、平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1）甲方同意将其位于（具体地址）的厂房出租给乙方使用，具体面积为（具体面积），不可分割；

2）租赁房屋的用途为生产（具体用途），乙方不得将房屋用于其他用途，不得将房屋转租给其他方；

3）租赁期限为（具体租赁期限），自（开始日期）起，到（结束日期）止。

第二条租金及支付方式

1）租金总额为每月（具体租金金额），共计（租期）个月，合计（总租金金额）。

2）乙方应于每月（租金支付日）之前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。如乙方逾期未支付租金，应按照日千分二的比例支付滞纳金。

第三条使用条件

1）租赁房屋及设备设施的使用由乙方自行承担，乙方应妥善使用并保护房屋及设备设施，若有任何损坏或者丢失，乙方应承担相应的修缮或赔偿责任；

2）乙方使用期间，应自行缴纳相应的水、电、暖气、燃气等公共费用；

3）乙方对租赁房屋的装修、改建等需事先征得甲方同意，并按照甲方要求的施工标准和施工时间进行；

4）乙方在租赁期限届满后应及时返还房屋和设备设施，并确保房屋及设备设施的完好无损。

第四条违约责任

1）如乙方未按照约定支付租金，逾期3个工作日以上，甲方有权解除合同并要求乙方支付拖欠的租金及相应的违约金；

2）如乙方擅自将租赁房屋转租给他人，租赁合同自动解除，甲方有权收回房屋并保留租金，乙方无权要求退还已支付的租金；

3）如乙方未经甲方同意进行房屋的装修及改建，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应的修复费用；

4）如乙方未按照约定时间返还房屋和设备设施，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并承担返还房屋和设备设施的相关费用。

第五条附加条款

1）乙方在签订本合同时应缴纳相应的押金，用以保证租金支付及房屋及设备设施的完好返还。租赁期限届满后，甲方确认房屋及设备设施无任何损坏或丢失情况，扣除乙方应支付的费用后，应返还押金；

2）甲方应提供相关的房屋产权证明及相关手续，并保证租赁房屋为合法取得的；

3）乙方有权对租赁房屋进行验收并提出合理要求，甲方应积极配合；

4）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份原版合同，具有同等法律效力。

第六条争议解决

1）本合同的解释与处分双方均应诚实相待；

2）因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不能达成一致的，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。

第七条其他事项

1）本合同自双方签字之日起生效，有效期为租赁期限；

2）未尽事宜双方另行协商解决，并以书面形式作为补充协议。

甲方（盖章）：

法定代表人签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人签字：

日期：

企业厂房租赁合同书范文（二）

【企业厂房租赁合同】

甲方：（出租方）

名称：（公司/个人名称）

法定代表人/经营者：（姓名）

联系地址：（详细地址）

电话：（联系电话）

乙方：（承租方）

名称：（公司/个人名称）

法定代表人/经营者：（姓名）

联系地址：（详细地址）

电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有并享有合法使用权的厂房，甲方愿意将厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的厂房并履行下述合同条款，双方达成如下协议：

第一条租赁物及面积

1.1租赁物：甲方将位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用，作为乙方企业的生产经营场所。

1.2面积：租赁厂房的面积为（具体面积），详见附件（厂房平面图）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：租赁期限为开始日期至结束日期，共计（租赁时间，以月/年为单位）。

2.2开始日期：租赁期限的开始日期为（具体日期）。

2.3结束日期：租赁期限的结束日期为（具体日期）。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照每月/年（具体金额）的价格支付租金给甲方。

3.2押金：乙方应在签订合同时支付（具体金额）的押金给甲方，该押金将在租赁期满后扣除应付租金及承担的其他费用后归还乙方。

3.3支付方式：乙方应在每月/年（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户，并提供相关支付凭证。

第四条使用条件和权益

4.1使用条件：乙方在租赁期限内有权按照约定正常使用厂房进行生产经营活动，但应遵守相关法律法规和甲方的规定。

4.2使用权益：乙方拥有租赁期间内所租赁厂房的合法使用权，有权对厂房进行必要的装修、改造。但应事先征得甲方的书面同意，并承担由此引起的相关费用。

第五条水电费用

5.1水电费用：乙方应按照实际使用情况自行支付租赁厂房的水电费用